Kaufpreis 595.000 €

Zimmer 4

Größe 114 m²

82538 Geretsried

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. August 2026

Baujahr: 1953

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus überzeugt durch seinen natürlichen Charakter, eine familienfreundliche Raumaufteilung und die gelungene Verbindung aus zentraler Lage und ruhigem Wohnen im Grünen.Bereits im Erdgeschoss entsteht eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich mit Kachelofen bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden mit der Familie ein. Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft ein kommunikatives Raumgefühl. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten mit Blick in die weitläufige, grüne Gartenoase. Hier lässt sich die Natur zu jeder Jahreszeit genießen.Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob als Rückzugsort, Spielfläche für Kinder oder grünes Paradies für Gartenliebhaber - hier entsteht ein besonderer Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein separates Arbeitszimmer, das sich ideal für Homeoffice, Gäste oder als zusätzliches Kinderzimmer eignet. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet.Das ausgebaute Dachgeschoss bietet mit seinem großzügigen Studio zusätzlichen Raum für individuelle Wohnideen. Denkbar sind beispielsweise ein weiteres Schlafzimmer, ein Hobbybereich, ein Atelier oder ein ruhiger Rückzugsort.Die durchdachte Aufteilung, der Kachelofen, der Wintergarten sowie der grüne Garten verleihen dem Haus einen ganz eigenen Charme. Gleichzeitig profitieren die zukünftigen Bewohner von einer zentralen Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Das Reihenmittelhaus eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf und Gartenliebhaber, die ein Zuhause mit Charakter und viel Lebensqualität suchen.

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