Kaufpreis 120.000 €
Zimmer 6
Größe 129 m²
01612 Glaubitz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Tauchen Sie ein, in die Möglichkeiten dieses charmanten Einfamilienhauses aus dem Jahr 1926, das auf einem 603 m² großen Grundstück mit Hof, Nebengelass und Wiesenfläche eine einzigartige Kombination aus historischem Charakter und Entwicklungspotenzial bietet.Das vollunterkellerte, eingeschossige Wohnhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 129 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende Diele, die in eine helle Küche sowie ein gemütliches Wohn- und Esszimmer übergeht. Ein separates Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch sowie ein Abstellraum und ein Gäste-WC vervollständigen die Erdgeschossebene. Im Obergeschoss stehen drei weitere Räume zur Verfügung, während der Spitzboden eine praktische zusätzliche Abstellfläche bietet.Das Haus präsentiert sich in einem soliden und gepflegten Zustand und trägt den unverkennbaren Charme seiner Entstehungszeit. Wie bei einem Gebäude dieses Alters zu erwarten, gibt es altersbedingte Abnutzungen, darunter Feuchtigkeit im Keller. Die Fenster sowie die Elektrik entsprechen nicht mehr dem aktuellen Standard und bieten Raum für gezielte Modernisierungsmaßnahmen. Die Ölheizungsanlage inklusive Tanks im Keller wurde 1995 installiert. Eine Erneuerung des Daches und eine Modernisierung des großen Tageslichtbades erfolgten ebenfalls 1995.Für Käufer mit handwerklichem Geschick und Renovierungsfreude bietet dieses Haus eine hervorragende Gelegenheit, mit überschaubaren Aufwand ein Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und langfristig aufzuwerten.