Warmmiete 1.392 €

Zimmer 3

Größe 85 m²

90459 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. August 2026

Nebenkosten: 312 €

Kaltmiete 1.080 €

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese hochwertig modernisierte Wohnung befindet sich im Herzen der Nürnberger Südstadt, nur wenige Gehminuten vom Südstadtbad entfernt. Die ruhige Lage in einer Sackgasse verbindet zentrales Wohnen mit angenehmer Wohnqualität. Die Wohnung wurde 2018 mit viel Liebe zum Detail für den Eigenbedarf umfassend renoviert und überzeugt durch ihren modernen Grundriss sowie eine helle und freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone, darunter ein großzügiger Sonnenbalkon mit über 8 m², der viel Platz zum Entspannen bietet. Die offene Küche mit Theke geht harmonisch in den Wohnbereich über und schafft ein großzügiges Wohngefühl. Hochwertiger Parkettboden sorgt in den Wohnräumen für eine warme und elegante Atmosphäre. Das moderne Badezimmer wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Zusätzlich bietet eine praktische Abstellkammer wertvollen Stauraum. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist dank Aufzug barrierefrei erreichbar. Ein Kellerabteil sowie ein Duplex-Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Interesse? Die Vermietung erfolgt direkt durch die Eigentümer. Wir freuen uns über eine aussagekräftige Nachricht per E-Mail. Bitte stellen Sie sich darin kurz vor und teilen Sie uns idealerweise folgende Informationen mit: Name und Anzahl der einziehenden Personen, Beruf bzw. Beschäftigungsverhältnis, Gewünschter Einzugstermin, kurze Angaben zu Einkommen und Haushaltsgröße. Geeignete Interessenten laden wir anschließend gerne zu einer Besichtigung ein. Im weiteren Verlauf bitten wir um die üblichen Unterlagen, wie z. B. eine Selbstauskunft, Einkommensnachweise sowie eine SCHUFA-Auskunft. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

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