Warmmiete 2.100 €

Zimmer 3

Größe 105 m²

86495 Eurasburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. August 2026

Frei ab: 6. August 2026

Nebenkosten: 280 €

Kaltmiete 1.820 €

Baujahr: 2025

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

*NEUBAU ERSTBEZUG* Sie lieben das Besondere und legen Wert auf absolute Privatsphäre? Einzigartige Penthousewohnung über zwei Etagen mit großem Balkon und fantastischer großer Dachterrasse mit phänomenalem Fernblick in reizvoller Lage Eurasburg - bei Friedberg.Auf dem Gelände des ehemaligen Getreidespeichers von Eurasburg wurde das Turmgebäude erhalten und aufwendig kernsaniert sowie durch eine komplett neue sehr hochwertige und moderne neue Wohnanlage mit insgesamt 27 Wohneinheiten und großer Tiefgarage ergänzt. Entstanden ist eine perfekte Symbiose aus Geschichte und modernem Wohnen auf hohem Niveau.Die gesamte Wohnanlage besticht unter anderem durch seine hochmoderne Ausstattung, individuelle und sehr ansprechende Architektur sowie neuestem technischen und energetischen Standard. Zudem verfügt die Wohnanlage über einen Lift in alle Etagen. Sie gelangen so bequem mit dem Aufzug direkt vom Kellergeschoß/Tiefgarage bis vor Ihre Wohnungstüre.Die hier angebotene Penthousewohnung ist das "Filetstück" dieses hochwertigen Bauprojektes und erstreckt sich komplett über die beiden obersten Etagen (5. + 6. OG mit Lift)) des aufwendig kernsanierten Turmgebäudes. Genießen Sie hier absolute Privatsphäre und einen einmaligen freien Panoramablick in alle Richtungen.Zentraler Mittelpunkt dieses individuellen und einzigartigen Zuhauses ist der sehr großzügige, lichtdurchflutete und gemütliche Wohn- Essbereich (ca. 29 m²). Direkt davor befindet sich ein sehr großer sonniger und nicht einsehbarer Balkon (ca. 15 m²) mit optimaler Süd-Westausrichtung und einem wirklich phänomenalen freien Panoramablick ins Grüne. Eine moderne Glasüberdachung schützt diesen Bereich und Ihr Außenmobilar und ermöglicht die Nutzung Ihres "zweiten Wohnzimmers" auch bei schlechterer Witterung - ohne Ihnen Licht und Sonne zu nehmen. Sehr geräumige und freundliche Küche (ca. 11 m²) mit Fenstern auf zwei Seiten. Modernes Bad mit Fenster und hochwertiger Sanitär- und Fliesenausstattung. Das geschmackvolle Badezimmer verfügt über eine übergroße Dusche mit hochwertiger Glaskabine, Waschbecken, Handtuchheizkörper und WC. Über eine hochmoderne Stahlwendeltreppe im Wohnbereich gelangt man in die obere Etage - Ihr ganz privater Bereich.Hier befindet sich der sehr großzügige, helle Schlafbereich mit zweitem Bad en Suite. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über die gleiche hochwertige Sanitär- und Fliesenausstattung wie das Bad in der unteren Ebene mit großer Dusche mit Glaskabine, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper.Zusätzlich befindet sich hier noch ein weiterer flexibel nutzbarer abgeschlossener geräumiger Raum. Ideal als zweites Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Ankleidezimmer oder ähnliches. Absolutes Highlight ist sicherlich die direkt vom Schlafbereich zugängliche fantastische große Dachterrasse (ca. 24 m²) mit einmaligem, phänomenalen Panoramablick rundum. Ihr privater nicht einsehbarer zweiter Außenbereich - hier sind Sie wirklich ganz für sich! Genießen Sie hier absolute Privatsphäre und ziehen Sie sich zurück, um vom Stress des Alltages völlig abzuschalten. Der traumhafte und absolut einzigartige Fernblick in die Natur und die reizvolle umliegende Landschaft spricht für sich und sucht seinesgleichen! Urlaub zu Hause.Alle Wohnräume sind mit einem sehr hochwertigen und pflegeleichten Vinylboden in Holzoptik ausgestattet, der eine warme und wohnliche Atmosphäre schafft. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit elektronischer Einzelraumsteuerung in allen Räumen. Zur Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz (€ 60,- mtl.) mit anzumieten. Dieser ist bereits mit einer eigenen Lademöglichkeit für E-Fahrzeuge ausgestattet. Bei Bedarf können zusätzlich weitere Tiefgaragenstellplätze mit angemietet werdenGeräumiges Kellerabteil mit Licht und Strom.Den Bewohner der Wohnanlage steht ein großer Fahrradraum mit praktischem Zugang direkt über die Tiefgarage zur Verfügung.Wasch- und Trockenraum mit Anschlüssen für Ihre Waschmaschine und Trockner.Die Wohnung kann ab sofort oder nach Vereinbarung angemietet werden.

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