Kaufpreis 449.000 €

Zimmer 4

Größe 114 m²

94508 Schöllnach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Mit insgesamt 4 Zimmern eignet sich die Immobilie hervorragend für Paare oder Familien, die ein komfortables, zeitgemäßes Wohnkonzept in ruhiger Lage suchen. Das Objekt wird als Effizienzhaus E55 errichtet und erfüllt damit hohe energetische Standards, was langfristig zu geringeren Energiekosten beitragen kann.Das Haus befindet sich derzeit noch im Rohbau (Stand 08/2026).Bodenbeläge, Türen und Fensterbänke können - abhängig von Baufortschritt - vom Käufer aus der im Kaufpreis enthaltenen Ausstattung gewählt werden.Ein Außenstellplatz ist bereits vorhanden. Optional kann ein Carport zum Preis von 9.900,00 € oder eine Fertiggarage für 18.000,00 € zusätzlich erworben werden. Sollte der Wunsch bestehen, die Doppelhaushälfte in Eigenleistung fertigzustellen, ist dies nach Absprache mit dem Bauherrn möglich - eine interessante Option, um Ausstattungswünsche noch flexibler umzusetzen.Hier finden Sie alle wichtigen Infos im Überblick: - Baujahr Gebäude: befindet sich derzeit noch im Rohbau (Stand 08/2026)- Wohnfläche: ca. 114,94 m²- Grundstücksgröße: ca. 287 m² - Baujahr Heizung: 2026- Luft/Wasser Wärmepumpe Aufteilung Doppelhaushälfte:- Erdgeschoss (EG): Kochen/Essen/Wohnen, Abstellraum, Gäste-WC- Obergeschoss (OG): 3 Schlafzimmer, BadezimmerWeitere Infos:- zentrale Abluftanlage - Terrasse- Kunststoff-Iso-Fenster (3-fach-verglast) - PV-Anlage- Außenstellplatz bereits vorhanden - zzgl. Carport 9.900,00 €- zzgl. Fertiggarage 18.000,00 €Die im Exposé verwendeten Innenfotos stellen lediglich Referenzbilder dar.

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