Kaufpreis 289.000 €

Zimmer 10

Größe 221 m²

93413 Cham

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. August 2026

Baujahr: 1965

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Seltene Alleinlage bei Cham - Resthof mit Nebengebäuden und großem EntwicklungspotenzialEin Ort, an dem Ruhe, Freiheit und Natur zu Hause sind.Manche Immobilien lassen sich mit Zahlen beschreiben - dieses Anwesen muss man erleben.In absoluter Alleinlage, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Bayerischen Waldes, erwartet Sie ein außergewöhnlicher Resthof mit rund 8.075 m² Grundstück. Umgeben von Wiesen, kleinen Waldflächen und einer beeindruckenden Naturlandschaft genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre - ohne direkte Nachbarn und fernab von Verkehrslärm und Alltagsstress.Ob als neues Zuhause für Naturliebhaber, Mehrgenerationenwohnen, Tierhaltung, Selbstversorgung oder als Wohnsitz mit großzügigen Werkstatt- und Lagerflächen - dieses Anwesen eröffnet Möglichkeiten, die heute nur noch selten zu finden sind.Das massiv errichtete Wohnhaus wurde 1965 erbaut und verfügt über rund 221 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten im Erd- und Dachgeschoss. Das voll unterkellerte Gebäude bietet zusätzliche Nutzflächen und viel Stauraum. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet die ideale Grundlage, eigene Wohnideen zu verwirklichen.Die Immobilie:Das Anwesen überzeugt durch seine außergewöhnliche Lage, die großzügigen Nebengebäude und das enorme Entwicklungspotenzial. Der Innenhof verbindet Wohnhaus, Garagen, Werkstatt, Stallungen und Lagerflächen zu einem vielseitig nutzbaren Ensemble. Ob Handwerker, Selbstversorger oder Naturliebhaber - hier finden Sie Platz für Ihre Ideen.Das Grundstück:Das rund 8075 m² große Grundstück ist das Herzstück des Anwesens. Großzügige Wiesenflächen, kleine Waldbereiche und zahlreiche Nebengebäude bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und machen dieses Angebot zu einer echten Rarität.Fazit:Ein seltenes Anwesen mit außergewöhnlicher Alleinlage, viel Platz und großem Entwicklungspotenzial. Eine ideale Gelegenheit für Käufer, die Ruhe, Natur und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten suchen.

Kontakt aufnehmen