Kaufpreis 399.000 €

Zimmer 3

Größe 85 m²

61462 Königstein im Taunus

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. August 2026

Baujahr: 1923

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in denkmalgeschütztem Altbau (2006 entkernt und vollständig saniert). Dachterrasse (SW-Ausrichtung) mit traumhaftem Blick auf Burg, Stadt und Taunusberge. Zweite, kleine Terrasse zur anderen Seite. Bezugsfrei ab sofort. - Echtholzparkett - 2 Dachterrassen (eine davon klein) - Bad in Naturschiefer mit 2 Waschbecken, Badewanne, separater Duschkabine und Fußbodenheizung - Einbauküche (voll ausgestattet) - Aufzug - Duplex-Garage (optional 15.000 €) - 2 Abstellräume in der Wohnung (kein Keller) - Downlights in der Decke - Videogegensprechanlage Im heilklimatischen Kurort Königstein im Taunus, einem der Top-Wohnorte des Rhein-Main-Gebiets. Ruhig gelegen. Gute Verkehrsanbindung: - Auto: Nähe Kreisel - Bahnhof: 7 Min. zu Fuß Neuer "Alnatura" - Biolebensmittel-Markt in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist unvermietet und bezugsfrei. Ernsthafte Interessenten erhalten gerne Zugang zu einem Datenpool mit allen wesentlichen Dokumenten zum Objekt. Hausgeld: € 409 p.M., zzgl. € 66 Instandhaltungsrücklage. Das Gebäude steht auf einem Erbpachtgrundstück. Aktueller Erbpachtzins ist € 124,35 p.M. Der Erbpachtvertrag läuft bis zum Jahr 2105. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von privat. Bitte keine Makleranfragen.

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