Kaufpreis 610.363 €

Zimmer 5

Größe 142 m²

86157 Augsburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Bitte melden Sie sich telefonisch bei Interesse!- Ausbauhaus samt Material: = 610.363,00 EUR- Technikfertige Ausführung: + 39.000 EUR = 649.400,00 EUR- Schlüsselfertige Variante: + 81.500 EUR = 697.513,00 EURzzgl. Baunebenkosten ca. 40.000EUR - 45.000EURHier erwartet Sie ein zeitgemäßes Einfamilienhaus als Neubau inklusive Grundstück, sofort bezugsfertig und in erstklassiger Lage im Herzen von Pfersee!Dieses ansprechend gestaltete, individuell geplante Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Die Wohnfläche ist weitläufig und sorgt dafür, dass keine Wünsche für ein modernes, komfortables Leben offenbleiben.Das Einfamilienhaus steht auf einem etwa 255 m² großen Grundstück und erstreckt sich über zwei Stockwerke. Fünf Zimmer, davon drei gemütliche Schlafzimmer, bieten ausreichend Platz sowohl für private Rückzugsorte als auch für gesellige Stunden mit Freunden und Familie. Großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und lassen Spielraum für individuelle Einrichtungsideen.Ein Highlight ist das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer mit Fenster, das sowohl Wanne als auch Dusche bietet - ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort bei Besuch.Im Dachboden steht Ihnen weiterer Stauraum oder Platz für Hobbys zur Verfügung. Die hochwertige Innenausstattung überzeugt mit langlebigen, leicht zu pflegenden Bodenbelägen wie Fliesen und Laminat - und Sie können die Ausführung nach Ihren Wünschen gestalten.Eine moderne Wärmepumpe sorgt nachhaltig und kostengünstig für angenehme Wärme. Das Haus entspricht dem Niedrigenergiestandard KfW55 - für Energieeffizienz und dauerhafte Einsparungen bei den Betriebskosten.

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