Warmmiete 770 €

Zimmer 2

Größe 45 m²

51105 Köln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. August 2026

Nebenkosten: 120 €

Kaltmiete 650 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in der bezaubernden Usingerstraße im Stadtteil Humboldt-Gremberg in Köln-Kalk! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 45 Quadratmetern alles, was Singles und Paare für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten vierstöckigen Gebäudes, das mit einem Aufzug ausgestattet ist, was den Zugang erleichtert und den Alltag angenehmer gestaltet. Die Wohnung verfügt über ein helles und einladendes Wohn- und Schlafzimmer, das ideal für ruhige Abende oder geselliges Beisammensein ist. Zusätzlich gibt es ein modernes Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche, die Ihnen die Freiheit gibt, Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten. Auf dem kleinen Balkon können Sie den Tag mit einem Kaffee oder einem Glas Wein ausklingen lassen und die frische Luft genießen. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die ruhige und doch zentrale Lage. In nur 10 Minuten Fußweg erreichen Sie die Bahnhöfe Köln Trimbornstraße, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten: Die S13, S19 und RB25 bringen Sie direkt in die Innenstadt oder zu den umliegenden Stadtteilen. In der Nachbarschaft gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter einen Netto City Supermarkt, der sich nur 330 Meter entfernt befindet, sodass Sie Ihre täglichen Besorgungen bequem erledigen können. Auch Restaurants sind in der Nähe vorhanden, sodass Sie eine Vielzahl an kulinarischen Genüssen in unmittelbarer Umgebung finden. Für Studierende ist die Technische Hochschule Köln (Campus Deutz) ebenfalls nur 745 Meter entfernt, was diese Wohnung zur idealen Wahl für junge Akademiker macht. Insgesamt bietet diese Wohnung nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch eine lebendige Nachbarschaft, die alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens vereint. Zögern Sie nicht! Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, das Komfort, Annehmlichkeiten und eine erstklassige Lage vereint, dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem großartigen Angebot!

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