Kaufpreis 385.000 €

Zimmer 8

Größe 250 m²

15377 Waldsieversdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. August 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Landhaus aus dem Jahr 1909 vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen befindet sich in der historischen Villenkolonie von Waldsieversdorf, einem der schönsten Erholungsorte der Märkischen Schweiz, und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung sowie seinen besonderen Charakter.Auf rund 250 m² Wohnfläche (EG ca. 183m² & DG ca. 67m²) verteilen sich derzeit 8 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder. Das Haus wird aktuell als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt. Dank des gemeinsamen Treppenhauses lassen sich beide Wohneinheiten bei Bedarf wieder zu einem großzügigen Einfamilienhaus zusammenführen. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Mehrgenerationenwohnen als auch für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder zur teilweisen Vermietung.Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die großzügige, vielseitig nutzbare Halle im Erdgeschoss, die dem Haus zusätzlichen Raum für unterschiedlichste Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das angrenzende Wohnzimmer schafft mit seinem modernen Kaminofen eine besonders behagliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Ergänzend steht im vollständig unterkellerten Haupthaus eine zusätzliche Nutzfläche von rund 70 m² zur Verfügung.Das ca. 567 m² große Grundstück bietet Platz für Erholung, Gartenaktivitäten und individuelle Nutzungsideen. Das Grundstück wird durch praktische Nebengebäude ideal ergänzt: Ein gefliestes Lagergebäude sowie ein beheizbares Nebengebäude mit Wasser- und Abwasseranschluss bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hauswirtschaftsraum, Hobbybereich oder Werkstatt. Für Fahrzeuge stehen zudem ein Carport sowie drei weitere Außenstellplätze zur Verfügung.Die in den Angeboten gemachten Aussagen sind Angaben der Verkäufer bzw. Behörden. Eine Haftung für die Richtigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Die Angebote von Baumert- Immobilien sind daher freibleibend und unverbindlich. Die Expose`s sind nur Vorinformationen ,als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Kaufvertrag.

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