Kaufpreis 400.000 €

Zimmer 2

Größe 66 m²

79117 Freiburg im Breisgau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. August 2026

Baujahr: 1998

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese charmante Galeriewohnung im Dachgeschoss vereint eine besondere Architektur mit einer attraktiven Wohnlage im Freiburger Osten. Mit ca. 66 m² Wohnfläche und einer offenen Galerie bietet die Wohnung ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohngefühl.Das im Jahr 1998 errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch seine moderne Bauweise. Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch die Galerieebene und die charakteristische Wendeltreppe ein besonderes Wohnambiente schafft. Die Galerie eignet sich ideal als Arbeitsbereich, Leseecke oder Hobbyraum und verleiht der Wohnung einen individuellen Charakter.Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon, der aufgrund seiner Größe und der offenen Ausrichtung ein nahezu dachterrassenähnliches Wohngefühl vermittelt. Hier genießen Sie einen wunderschönen Blick auf den Schwarzwald und das Dreisamtal - der ideale Ort, um sonnige Stunden oder den Feierabend in ruhiger Atmosphäre zu verbringen.Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für komfortables Parken.Darüber hinaus ist das Gebäude bereits mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet und bietet somit beste Voraussetzungen für modernes Arbeiten und Wohnen.Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die aktuellen Mieter befinden sich bereits auf der Suche nach einer größeren Wohnung, sodass sich die Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch perspektivisch für Eigennutzer interessant gestaltet.

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