Warmmiete 1.700 €

Zimmer 3

Größe 100 m²

63165 Mühlheim am Main

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. August 2026

Frei ab: 1. November 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 1.400 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine großzügige Terrasse. Sie eignet sich ideal für eine berufstätige Familie mit einem Kind oder einen Haushalt mit bis zu drei Personen.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus Sie das Elternschlafzimmer, die Küche, den Essbereich sowie das Badezimmer bequem erreichen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Bodentiefe Fenster schaffen eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre und bieten direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in das Kinderzimmer, das sich ebenso hervorragend als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt.Ein besonderes Highlight ist die moderne und großzügige Einbauküche mit einer stilvollen Kücheninsel. Sie ist bereits mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank, eine Spülmaschine sowie ein Herd. Die Küche bietet viel Platz zum gemeinsamen Kochen und fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein.Das Haus wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert. Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen wurden eine neue Wärmepumpe installiert, die Fassade mit einer Außendämmung versehen, drei Fenster gegen moderne, dreifach verglaste Fenster ausgetauscht sowie eine neue Haustür und eine neue Briefkastenanlage eingebaut. Darüber hinaus wurde die Terrasse eingezäunt. Dank dieser Modernisierungen präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten, zeitgemäßen und energieeffizienten Zustand.Ein Keller sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller stehen den Bewohnern des Hauses zur Mitbenutzung zur Verfügung. Bei Bedarf kann zusätzlich ein Stellplatz angemietet werden.Katzenfreundliche Mieter sind herzlich willkommen. Die Haltung von Katzen ist nach vorheriger Absprache mit dem Vermieter möglich.Für diese Wohnung suchen wir eine berufstätige Familie mit einem Kind beziehungsweise einen Haushalt mit maximal drei Personen. Besichtigungstermine können ausschließlich nach Vorlage einer vollständig ausgefüllten Mieterselbstauskunft vereinbart werden. Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen im Zusammenhang mit einer Kostenübernahme durch das Jobcenter nicht berücksichtigt werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage und darauf, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich präsentieren zu dürfen.*'Hinweis: Der Energieausweis ist bereits beauftragt und wird nach Erhalt nachgereicht.

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