Warmmiete 1.247 €

Zimmer 2

Größe 63 m²

90439 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. August 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 202 €

Kaltmiete 1.045 €

Baujahr: 2013

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Willkommen in der idyllischen Sündersbühl, einem charmanten Stadtteil von Nürnberg im Weiteren Innenstadtgürtel. Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in der Holzschuherstraße verspricht ein komfortables und stilvolles Leben in unmittelbarer Nähe zu allem, was Sie benötigen. Ob Sie Single sind oder als Paar eine neue Wohnung suchen, diese lichtdurchflutete Wohnung ist der ideale Rückzugsort. Auf einer Wohnfläche von 63 Quadratmetern bietet Ihnen diese Wohnung nicht nur zwei großzügige Zimmer, sondern auch ein modernes Badezimmer. Genießen Sie den zusätzlichen Freiraum auf dem eigenen Balkon, der mit 6,6 Quadratmetern dazu einlädt, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt drei Etagen und ist dank eines Aufzugs bequem erreichbar. Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. In nur 10 Metern erreichen Sie die Bushaltestelle Rothenburger Straße, ideal für Pendler. Noch besser, die U-Bahn-Stationen U2 und U3 sind in nur 200 Metern Entfernung zu Fuß erreichbar, was Ihnen schnellen Zugang zum Stadtzentrum und darüber hinaus bietet. Für den täglichen Bedarf befindet sich der Asmer Markt nur 150 Meter entfernt, wo Sie frische Lebensmittel und andere Einkäufe erledigen können. In unmittelbarer Nähe finden sich zudem zahlreiche Restaurants, die eine vielseitige Auswahl an kulinarischen Genüssen bieten, perfekt für gemütliche Abende oder schnelle Mahlzeiten. Darüber hinaus ist die Lage dieser Wohnung ideal, um Bildungseinrichtungen zu erreichen. Die Evangelische Hochschule Nürnberg ist nur 1000 Meter entfernt, und der Lehrstuhl für Fertigungsautomatisierung und Produktionssystematik ist noch näher, was sie zu einer hervorragenden Wahl für Studierende macht. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung in Sündersbühl nicht nur durch ihre moderne Ausstattung und hervorragende Lage besticht, sondern auch durch die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen. Egal ob Sie als Single oder als Paar ein neues Zuhause suchen, diese Wohnung erfüllt alle Ihre Bedürfnisse. Der Tiefgaragenstellplatz muss für 90 € im Monat mit angemietet werden.

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