Warmmiete 2.124 €

Zimmer 4

Größe 138 m²

01277 Dresden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. August 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 399 €

Kaltmiete 1.725 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der beliebtesten Wohnlagen Dresdens! In der Wittenberger Straße 89 in Dresden-Striesen erwartet Sie eine außergewöhnlich schöne und großzügige 4-Raum-Wohnung im Erdgeschoss, die klassischen Altbaucharme mit einem hohen Wohnkomfort verbindet. Bereits beim Betreten des Hauses wird der besondere Charakter der Immobilie spürbar. Das stilvolle Treppenhaus mit seinen historischen Gestaltungselementen unterstreicht den repräsentativen Charme des Gebäudes und setzt sich in der Wohnung mit großzügigen Räumen, hohen Decken und teilweise erhaltenem Deckenstuck fort. Die Wohnung wurde vor der Neuvermietung umfangreich aufgefrischt. Sämtliche Räume wurden neu gestrichen, das vorhandene Parkett vollständig abgeschliffen und hochwertig neu aufgearbeitet. Auch die charakteristischen Altbautüren wurden sorgfältig aufgearbeitet und neu lackiert, sodass sich die Wohnung heute in einem besonders gepflegten und einladenden Zustand präsentiert. Ein echtes Highlight ist der großzügige Wohnbereich mit großen Fenstern und direktem Zugang zu den Außenflächen. Neben einem Balkon verfügt die Wohnung über eine beeindruckende, zum Innenhof gelegene Terrasse mit ca. 37 m² Fläche. Hier entsteht ein außergewöhnlicher privater Freiraum mitten in Striesen – ideal für entspannte Sommerabende, einen großen Esstisch, Pflanzen oder eine gemütliche Lounge-Ecke. Auch das großzügige Badezimmer lässt kaum Wünsche offen. Es ist mit einer Eckbadewanne, einer separaten Dusche, zwei Waschbecken sowie einem großen Wandspiegel ausgestattet. Das vorhandene Fenster sorgt zusätzlich für Tageslicht und eine angenehme Belüftung. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Gästebad mit WC und Waschbecken, wodurch sie sich hervorragend sowohl für Familien als auch für Paare mit höherem Platzbedarf oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten eignet. Die großzügig geschnittene Küche bietet viel Platz für eine individuelle Küchenplanung sowie einen zusätzlichen Essbereich. Der vorhandene Fliesenspiegel und die zahlreichen Anschlussmöglichkeiten schaffen dafür ideale Voraussetzungen. Die vier Räume lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Große Fensterflächen, der helle Parkettboden und die klassische Altbauarchitektur verleihen den Räumen eine freundliche und zugleich elegante Atmosphäre. Ein weiterer großer Vorteil in dieser begehrten Dresdner Wohnlage ist der zur Wohnung gehörende Carport-Stellplatz. Damit entfällt die tägliche Parkplatzsuche und das Fahrzeug kann geschützt direkt am Objekt abgestellt werden.

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