Kaufpreis 65.000 €
Zimmer 1
Größe 44 m²
66119 Saarbrücken
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 11. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Saarbrücken-Güdingen, das im Jahr 1972 errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 44 m² eignet sich die Immobilie ideal als Kapitalanlage oder für Singles, Pendler und Studierende.Die Wohnung verfügt über eine einladende Diele, einen großzügigen Abstellraum, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, eine geräumige Küche sowie einen hellen Wohn- und Schlafbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung.Die Immobilie ist derzeit zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 350,00 €. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vermietet und generiert zusätzliche Mieteinnahmen in Höhe von 30,00 € pro Monat. Insgesamt belaufen sich die monatlichen Kaltmieteinnahmen somit auf 380,00 €.