Kaufpreis 210.000 €
Zimmer 4
Größe 155 m²
90419 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2026
Frei ab: 30. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das denkmalgeschützte Jugendstil-Ensemble verbindet historische Eleganz mit beeindruckender Bausubstanz und jener Atmosphäre, die ausschließlich echte Altbauarchitektur vermitteln kann. Ein Objekt für Menschen, die stilvolle Wohnkultur, architektonische Qualität und nachhaltige Wertigkeit zu schätzen wissen. Herzstück des Ensembles ist das ehemalige Offiziershaus – ein prachtvolles Vorderhaus mit lediglich fünf außergewöhnlich großzügigen Eigentumswohnungen. Das hier angebotene nicht ausgebaute Dachgeschoss hat ca. 155 m² Fläche. Dieses nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet eine seltene Gelegenheit, für individuellen Gestaltungsspielraum. Dabei richtet sich das Angebot bewusst an anspruchsvolle Käufer, die nicht einfach eine Immobilie suchen, sondern ein Objekt mit Persönlichkeit und besonderer Ausstrahlung. Kunstvolle Stuckelemente, Deckenhöhen von bis zu 3,30 Meter, massive Deckenkonstruktionen und beeindruckend großzügige Raumstrukturen schaffen ein Wohngefühl von zeitloser Eleganz und außergewöhnlicher Ruhe. Ergänzt wird das Ensemble durch weitere Einheiten im rückwärtigen Bereich des Anwesens sowie eine für diese Lage bemerkenswert komfortable Parksituation mit insgesamt vier Garagen – teilweise auch für mehrere Fahrzeuge geeignet – und zwei zusätzlichen Stellplätzen im geschützten Innenhof. Ihr zukünftiges Refugium befindet sich in einem exklusiven Ensemble mit insgesamt lediglich acht Wohneinheiten – ein diskretes und hochwertiges Wohnumfeld für Menschen mit Anspruch an Privatsphäre, Großzügigkeit und Wohnqualität. Ein Anwesen dieser Größe, Ausstrahlung und architektonischen Qualität findet sich selbst in den besten Lagen Nürnbergs nur äußerst selten.