Kaufpreis 385.000 €
Zimmer 4
Größe 104 m²
89340 Leipheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2026
Baujahr: 1981
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Manche Häuser sind bereits bis ins letzte Detail gestaltet. Andere bieten die viel spannendere Möglichkeit: sie selbst zu gestalten.Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage von Leipheim ist genau so ein Ort. Auf einem ca. 655 m² großen Grundstück und mit ca. 105 m² Wohnfläche wartet hier ein Zuhause darauf, mit neuen Ideen, einem modernen Wohnkonzept und dem persönlichen Stil seiner neuen Eigentümer in die Zukunft geführt zu werden.Die vorhandene Raumaufteilung bietet eine gute Grundlage, um das Haus neu zu denken und an die eigenen Wünsche anzupassen. Im Erdgeschoss bilden der Wohn- und Essbereich sowie die Küche mit angrenzender Speisekammer den Mittelpunkt des Familienlebens. Der angebaute, großzügige Wintergarten schafft zusätzliche Möglichkeiten und verbindet das Haus mit dem Garten.Im Dachgeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zwei davon verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon. Auch das Tageslichtbad bietet Raum für eine zeitgemäße Neugestaltung.Zusätzliche Nutzfläche bietet das vollständig unterkellerte Haus mit mehreren Keller- und Vorratsräumen, Hobbyraum und separatem Waschraum.Bereits erneuert wurde die Gas-Zentralheizung im Jahr 2024. Eine Photovoltaikanlage mit laufender Einspeisevergütung sowie eine Einzelgarage ergänzen das Angebot.Die virtuellen Renovierungen im Exposé zeigen beispielhaft, was aus dieser Immobilie entstehen kann. Vielleicht haben Sie aber längst Ihre ganz eigenen Ideen?Neugierig geworden? Dann freut sich Ihre Ansprechpartnerin Sarah Erdmann darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu zeigen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.