Warmmiete 1.590 €
Zimmer 4
Größe 128 m²
76275 Ettlingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Nebenkosten: 410 €
Kaltmiete 1.180 €
Baujahr: 1977
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte oberste Etage eines freistehenden Hauses mit 4 weiteren Wohnungen. Dank der Fenster in alle Himmelsrichtungen, sind die Räume lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einem der beiden Balkone. Ein zweiter Balkon ist von einem weiteren Raum aus erreichbar. Die separate Küche bietet Platz für Ihre individuelle Einbauküche, die vom Mieter selbst eingebaut wird. Direkt angrenzend befindet sich eine begehbare Abstellkammer, die Stauraum für Vorräte und Haushaltsutensilien bietet und über einen Anschluss für Waschmaschine u. Trockner verfügt. Ebenfalls angrenzend an die Küche befindet sich ein separater Essbereich. Die beigefügten Fotos zeigen teilweise auch Möblierungsbeispiele. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, WC u. Bidet ausgestattet. Ein separartes Gäste WC ist ebenfalls vorhanden. Echtholzparkett und -türen verleihen den Räumen eine wohnliche Atmosphäre. Haustiere sind nicht erwünscht. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum, ein Fahrradkeller sowie eine Garage. Zur Lage: Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet des Ettlinger Stadtteils Bruchhausen. Mit dem Auto nach Ettlingen Stadt ca. 6 Minuten, nach Karlsruhe ca. 22 Minuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Metzger, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Sportverein, Buchziger Badesee, öffentliche Verkehrsmittel.