Kaufpreis 550.000 €
Zimmer 10
Größe 278 m²
58640 Iserlohn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2026
Baujahr: 2002
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Dreifamilienhaus, welches im Jahr 2002 fertiggestellt wurde und über eine Gesamtwohnfläche von ca. 278 m² verfügt. Das gepflegte Haus steht auf einem 530 m² großen Kaufgrundstück. Die Immobilie überzeugt durch großzügige Grundrisse, eine durchdachte Raumaufteilung sowie attraktive Außenbereiche in Form von Terrassen und Balkonen.Die Erdgeschosswohnung bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch einen separaten Arbeitsbereich, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine Küche mit angrenzendem Vorratsraum. Eine Besonderheit dieser Wohneinheit ist die interne Treppe in das Obergeschoss, wo sich zwei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer befinden.Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und praktischem Vorratsraum. Darüber hinaus stehen ein Balkon, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung.Die Dachgeschosswohnung bietet ebenfalls ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche. Zur Ausstattung gehören: ein Balkon, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer. Über eine fest installierte Treppe gelangt man in den Spitzboden, der einen zusätzlichen großzügigen Raum bietet und derzeit als Nutzfläche genutzt wird.Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Jeder Mieter verfügt somit über einen eigenen Kellerraum. Zudem stehen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ausreichend Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge zur Verfügung. Zum Angebot gehören zwei Garagen sowie zwei Stellplätze in einem Carport.Die Immobilie präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage mit langfristigem Vermietungspotenzial und einer vielseitigen Wohnraumaufteilung. Melden Sie sich bei mir für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin.