Kaufpreis 395.000 €

Zimmer 5

Größe 135 m²

23968 Wismar

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. August 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Hier kaufen Sie keine Immobilie von der Stange - sondern die Chance, etwas Einzigartiges zu erschaffen.Dieser Bungalow aus dem Baujahr 1975 überzeugt vor allem durch seine hervorragende Lage, seine großzügige Architektur und das enorme Entwicklungspotenzial. Wer Freude daran hat, eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, findet hier die ideale Grundlage.Das Haus befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und steht bereits seit längerer Zeit leer. Entsprechend sollten umfangreiche Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten eingeplant werden. Dafür erhalten Sie jedoch die seltene Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause von Grund auf nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten.Ihre Vorteile auf einen Blick? Bungalow mit großzügigem Souterrain? Sonnige Süd-Ausrichtung? Große Fensterflächen mit viel Tageslicht? Attraktiver Garten mit viel Gestaltungsspielraum? Garage direkt am Haus integriert? Ruhige Wohnlage mit hohem Wohnwert? Ideale Basis für ein modernes WohnkonzeptSolide Bauweise mit PotenzialDas Gebäude wurde in Holzbetonbauweise errichtet. Dieses Baumaterial überzeugt durch gute wärmedämmende Eigenschaften und schafft eine solide Grundlage für eine umfassende Modernisierung.Das Flachdach ist als Bitumen-Flachdach ausgeführt.Die vorhandene Ölheizung ist grundsätzlich nutzbar. Darüber hinaus sollten Käufer jedoch davon ausgehen, dass wesentliche Gewerke - unter anderem Elektrik, Innenausbau, Oberflächen und Ausstattung - entsprechend dem heutigen Standard modernisiert werden.Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie Ihre Wohnräume vollkommen frei und individuell planen können.Für wen ist dieses Haus ideal?* Menschen mit handwerklichem Geschick* Bauherren mit kreativen Ideen* Familien, die ihr Traumhaus selbst gestalten möchten* Investoren mit Blick für Potenzial* Alle, die lieber nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren, statt Kompromisse bei einer bereits sanierten Immobilie einzugehenDas wahre Highlight: die LageManche Häuser kauft man wegen ihrer Ausstattung.Dieses Haus kauft man wegen seiner Möglichkeiten.FazitDieses Objekt richtet sich bewusst an Käufer, die das Besondere suchen und den Wert einer guten Lage erkennen. Wer bereit ist, Zeit, Ideen und Engagement in diese Immobilie zu investieren, wird mit einem Zuhause belohnt, das sich ganz nach den eigenen Vorstellungen verwirklichen lässt.Manchmal beginnt der Traum vom perfekten Zuhause genau dort, wo andere nur Arbeit sehen.Ein Energieausweis wird erstellt und zeitnah abgelichtet.

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