Warmmiete 1.100 €

Zimmer 1

Größe 61 m²

89129 Langenau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. August 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 900 €

Baujahr: 2024

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Beschreibung Objektbeschreibung Willkommen im Herzen von Langenau! Diese stilvolle und barrierefreie 2-Zimmer-Neubauwohnung (Erstbezug) im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche eine gelungene Kombination aus modernem Design, hochwertiger Ausstattung und lichtdurchfluteter Wohnatmosphäre. Die großzügige Deckenhöhe von 2,58 m und der schwellenlose Zugang zum Westbalkon schaffen ein besonders luftiges und offenes Raumgefühl. Der durchdachte Grundriss umfasst einen attraktiven Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die moderne Einbauküche, welche in der Kaltmiete inkludiert ist, verfügt über hochwertige Geräte und viel Stauraum. Dank der energieeffizienten Bauweise nach KfW-55-Standard, Fernwärme und einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung profitieren Sie von einem angenehmen Raumklima und niedrigen Nebenkosten. Ein Aufzug ermöglicht den bequemen und barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnetage. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Zudem ist der Hausmeisterservice in den Nebenkosten inkludiert. Diese Immobilie eignet sich ideal für alle, die zentrales, komfortables und stilvolles Wohnen in Langenau schätzen und dabei Wert auf eine ruhige Wohnumgebung mit Blick ins Grüne legen.

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