Kaufpreis 580.000 €

Zimmer 4

Größe 130 m²

90419 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. August 2026

Frei ab: 30. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das denkmalgeschützte Jugendstil-Ensemble verbindet historische Eleganz mit beeindruckender Bausubstanz und jener Atmosphäre, die ausschließlich echte Altbauarchitektur vermitteln kann. Ein Objekt für Menschen, die stilvolle Wohnkultur, architektonische Qualität und nachhaltige Wertigkeit zu schätzen wissen. Herzstück des Ensembles ist das ehemalige Offiziershaus – ein prachtvolles Vorderhaus mit lediglich fünf außergewöhnlich großzügigen Eigentumswohnungen. Die hier angebotene Erdgeschosswohnung hat ca. 130 m² Wohnfläche und wird durch einen Vorgarten sowie einem Terrassenbereich im Innenhof ergänzt. Dabei bietet Sie Ihnen 4,5 Zimmer und richtet sich bewusst an anspruchsvolle Eigennutzer, die nicht einfach eine Wohnung suchen, sondern ein Zuhause mit Persönlichkeit und besonderer Ausstrahlung. Kunstvolle Stuckelemente, Deckenhöhen von bis zu 3,30 Meter, massive Deckenkonstruktionen und beeindruckend großzügige Raumstrukturen schaffen ein Wohngefühl von zeitloser Eleganz und außergewöhnlicher Ruhe. Ergänzt wird das Ensemble durch weitere Einheiten im rückwärtigen Bereich des Anwesens sowie eine für diese Lage bemerkenswert komfortable Parksituation mit insgesamt vier Garagen – teilweise auch für mehrere Fahrzeuge geeignet – und zwei zusätzlichen Stellplätzen im geschützten Innenhof. Ihr zukünftiges Refugium befindet sich in einem exklusiven Ensemble mit insgesamt lediglich acht Wohneinheiten – ein diskretes und hochwertiges Wohnumfeld für Menschen mit Anspruch an Privatsphäre, Großzügigkeit und Wohnqualität. Ein Anwesen dieser Größe, Ausstrahlung und architektonischen Qualität findet sich selbst in den besten Lagen Nürnbergs nur äußerst selten.

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