Warmmiete 730 €
Zimmer 2
Größe 50 m²
52064 Aachen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 590 €
Baujahr: 1965
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
das haus ist komplett wärmegedämmt, die renovierte wohnung befindet sich in der dritten etage und besteht aus küche mit (angebotener) einbauküche, flur, bad, und zwei zimmer.alle räume sind mit vinyl ausgelegt, das bad ist voll gefliest mit badewanne + alibertschrank. die whg ist weiß gestrichen, hat isofenster, gasetagenheizung und südliche ausrichtung, deshalb immer sonnig mit blick auf baumgrün. es gibt sat-anschluß, wofür ein receiver notwendig ist (ca.100€), internet mit 50000er leistung ist möglich, da alle anschlüsse für telekommunikation im haus vorhanden sind. desweiteren bieten wir einen neuen aufzug, balkon und garten können leider nicht angeboten werden, dafür aber eine gute, ruhige und jung/alt gemischte bewohnerstruktur.das haus wird privat betreut und deswegen gibt es keinen preistreibenden schnickschnack, glasklare und vor allem verständliche nebenkosten - abrechnungen sind ebenso selbstverständlich wie nie reparaturstau. die whg eignet sich wg der raumaufteilung für eine einzelperson oder ein paar, nicht geeignet für eine wg oder alleinerziehende(r) mit kind. die angegebenen nebenkosten beziehen sich auf zwei personen. strom und gas werden separat mit der stawag abgerechnet. die relativ neue küchenzeile ( mitte 2022), natürlich gepflegt und blitzblank, soll übernommen werden, neupreis 6000 € incl. spül- und waschmaschiene, tisch mit höhenverstellbaren hockern, dazu noch der unterschrank im bad plus gardienenstange, übernahmesumme 2500 euro. erster besichtigungstermin sa + so 15. / 16. august zum schluß noch : wir sind eine homogene hausgemeinschaft mit gesundem alt/jung-mix, die sehr gut funktioniert.wenn sie ihrewohnung auch als rückzugsort betrachten und nicht als ausgangslocation für`s nachtleben, dann sind sie bei uns willkommen.deswegen suchen wie 1 person oder 1 paar und auf gar keinen fall eine wohngemeinschaft.hunde und katzen werden wg schlechter erfahrung nur sehr ungern akzeptiert. ANFRAGEN WERDEN NUR BEANTWORTET, WENN DIESE DEM SUCHPROFIL ENTSPRECHEN UND WENN EIN KURZES PERSÖNLICHES PROFIL BEIGEFÜGT WIRD ( Z.B. ALTER, BERUF, TÄTIGKEIT ETC.)