Warmmiete 1.070 €
Zimmer 3
Größe 85 m²
90562 Heroldsberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2026
Frei ab: 15. Oktober 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 890 €
Baujahr: 2008
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Helle 3-Zimmer-Nichtraucher-Wohnung mit Fernsicht & Loggia in Kleingeschaidt Objektbeschreibung: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Heroldsberger Ortsteil Kleingeschaidt. Die Wohnung besticht durch eine herrliche Fernsicht und strategisch perfekte Lage im Dreieck Nürnberg-Erlangen-Fürth. Das Gebäude wurde 2008 komplett saniert und energetisch wärmegedämmt. Die Highlights im Überblick: Ausblick: - Gemütliche Loggia am Wohnzimmer. Licht: - Küche, Bad und Arbeitszimmer durch große Dachgauben besonders hell. Böden: - Hochwertiges Apfel-Laminat in den Wohnräumen; Flur, Küche und Bäder sind gefliest. Küche: - moderne Einbauküche vorhanden siehe Bilder ohne Elektrogeräte. Elektrogeräte aus vorhergehenden Vermietungen können genutzt werden. (Ohne Garantie und ECheck) Komfort-Bad: - Raumhoch gefliest, ausgestattet mit Dusche Badewanne und Hänge-WC. Separates WC vorhanden. Fenster: - Moderne, dreifach isolierverglaste Kunststofffenster (weiß). Lage & Infrastruktur: Top-Anbindung: - Schneller Zugang zur B2 und den Autobahnen A3, A6 und A9. Zentral: - Nürnberg, Erlangen und Fürth sind in kurzer Zeit erreichbar. Nahversorgung: - Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen befinden sich im direkt benachbarten Heroldsberg und Eckental (nur wenige Fahrminuten entfernt).