Kaufpreis 108.000 €

Zimmer 1

Größe 36 m²

25761 Büsum

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. August 2026

Baujahr: 1970

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes 1,5-Zimmer-Ferienappartement im 1. Obergeschoss einer Appartementanlage mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Die in massiver Bauweise errichtete Wohnanlage wurde 1970 auf einem ca. 1.133 m² großen Erbbaurechtsgrundstück erstellt und überzeugt durch ihre klare Architektur sowie das gepflegte Wohnumfeld. Ein eigener Außenstellplatz gehört ebenfalls zum Angebot.Die als Terrassenhaus konzipierte Bauweise verleiht der Anlage ihren besonderen Charakter. Durch die versetzt angeordneten Geschosse verfügt nahezu jede Wohnung über eine großzügige Terrasse anstelle eines klassischen Balkons. Die angebotene Wohnung bietet eine ca. 9,70 m² große Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung und Markise - ein attraktiver zusätzlicher Aufenthaltsbereich mit hoher Privatsphäre. Nach unserem Kenntnisstand handelt es sich um die einzige Wohnanlage dieser Bauart in dieser Lage von Büsum.Die Wohnungen ab dem 1. Obergeschoss werden über ein gepflegtes Treppenhaus und einen Laubengang erschlossen. Die angebotene Ferienwohnung befindet sich am Ende des Laubenganges in ruhiger Giebellage.Das Grundstück ist im Erbbaurecht vergeben. Der Erbbaurechtsvertrag wurde 1970 mit einer Laufzeit von 99 Jahren abgeschlossen und endet im März 2069. Die verbleibende Restlaufzeit beträgt derzeit rund 43 Jahre. Bitte berücksichtigen Sie diesen Umstand bei Ihrer Kaufentscheidung.

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