Warmmiete 1.350 €
Zimmer 5
Größe 100 m²
91085 Weisendorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.050 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Helle, sehr komfortable 5-Zimmer Dachgeschosswohnung (100 qm) in 91085 Weisendorf (Ortsteil Buch) mit großer Dachterrasse (Südwestausrichtung) und abschließbarer Einzelgarage (elektr. Torantrieb sowie breite Abstellfläche für z. B. Fahrräder innerhalb der Garage). Die Wohnung ist unmöbliert (die Bilder zeigen noch die nicht mehr bestehende Möblierung vor der letzten Mietersuche). Nichtraucher, keine Haustiere. Die Wohnung befindet sich im 1. OG, das EG ist bewohnt vom Vermieter-Ehepaar. Wohnzimmer, 3 x Schlafzimmer, offenes Esszimmer, Küche (EBK inkl. Kühlschrank mit Gefrierfach), Bad (Badewanne, Dusche, WC, WM-Anschluss), Gäste-WC, Sat-TV, Großteils Parkett- und Laminatböden. Alle Zimmer haben Fenster (Tageslicht). Dach wurde saniert und wärmegedämmt. Die Dachterrasse ist komplett saniert (Boden und Geländer). Monatsmiete 1.050 € (kalt) Nebenkostenpauschale 300 € Garage 70 € Kaution 3 x Monatsmiete (kalt) Zu vermieten ab baldmöglichst. Ortsteil Buch: ländliche Idylle, Kindergarten ca. 300 Meter entfernt, Busanbindung vorhanden. Etwa 6 km nach Herzogenaurach (Adidas, Puma, Schaeffler, Fachklinik Herzogenaurach, Uniklinikum Erlangen), etwa 16 km nach Erlangen. Ausflugsziele Fränkische Schweiz / Erlangen / Nürnberg / Bamberg. Bei Interesse bitte Kurzbeschreibung von sich selbst und Angabe einer Email-Adresse.