Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 8
Größe 197 m²
97717 Aura a.d. Saale
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage von Aura an der Saale erwartet Sie ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit ca. 197 m² Wohnfläche. Acht Zimmer, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie zwei Garagen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationenhaus oder attraktive Kapitalanlage.Das 1968 errichtete Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Erd- und Obergeschoss lassen sich ideal als zwei separate Wohneinheiten nutzen und eignen sich somit sowohl für die Eigennutzung als auch für die Vermietung.Helle Wohnräume, Balkon und Terrasse schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Kellergeschoss bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen sowie eine gemeinschaftliche Waschküche.Ein besonderes Highlight ist das großzügige, ebene Grundstück. Neben viel Platz für Garten, Freizeit und Erholung bietet der hintere Grundstücksbereich - vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen - die Möglichkeit, mit einem weiteren Wohnhaus bebaut zu werden. Dadurch eröffnet die Immobilie zusätzliches Wert- und Entwicklungspotenzial.Zwei Garagen sowie weitere Stellplätze auf dem Grundstück runden dieses attraktive Angebot ab.