Warmmiete 1.330 €

Zimmer 3

Größe 92 m²

36381 Schlüchtern

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. August 2026

Frei ab: 1. November 2026

Nebenkosten: 350 €

Kaltmiete 980 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese großzügige Drei-Zimmerwohnung mit 92 qm im dritten Obergeschoss (Dachgeschoss) ist bequem über ein großzügiges Treppenhaus oder den Aufzug erreichbar. Der geräumige Flurbereich verbindet alle Räume miteinander. Mit einer Fläche von ca. 35 m² bildet der offene und sehr großzügige Wohn- / Ess- / Küchenbereich, inklusive einer hochwertigen Einbauküche (zzgl. 70 EUR Miete monatlich) das Herzstück der Wohnung. Hier verfügt die Wohnung über eine beeindruckende Deckenhöhe. Dadurch wirkt der gesamte Bereich besonders luftig, großzügig und es entsteht eine außergewöhnlich angenehme Raumatmosphäre. Die Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer modernen, bodengleichen Dusche (mit Duschabtrennung), Einbauspiegel, Handtuchheizkörper und hochwertigen Armaturen. Zwei Zimmer mit einer Fläche von ca. 19 m² und ca. 11 m² bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Schlafzimmer, Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer. Die Wohnung verfügt über 2 Balkone und einen Abstellraum sowie einen Hauswirtschaftsraum. Weitere Highlights : Klimaanlage Moderne Fußbodenheizung und einem hochwertigem Echtholzboden Elektrische Rollläden, dezentrale Steuerung Fahrradkeller Privater Kellerraum Ein PKW-Stellplatz wird für zzgl. 50 EUR monatlich vermietet. Die Hausverwaltung kümmert sich um die Reinigung des Treppenhauses und die Pflege der Außenanlagen. Fenster: Kunststoff, 3-fach Verglasung Fußbodenheizung: raumindividuelle Thermostatsteuerung Gegensprechanlage mit Monitor Hausanschluss - Multimediaversorgung CAT7-Verkabelung Auf dem Gelände befindet sich eine Hausarztpraxis und ein Fitnessstudio. Wir vermieten nur an Nichtraucher, Haustiere sind nicht erlaubt Die Möbel in den Bildern werden nicht mit vermietet, lediglich die Küche ist enthalten. Es wird ein Nachmieter zum 01.11.2026 gesucht, ggf. nach Absprache früher. Bei Interesse bitte unter 0176/51012821 melden.

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