Kaufpreis 449.500 €

Zimmer 5

Größe 154 m²

04316 Leipzig

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Leipzig-Mölkau bietet Familien genau den Raum, den ein lebendiger Alltag braucht. Rund 155 m² Wohnfläche, fünf Zimmer und ein ca. 430 m² großes Grundstück schaffen viel Platz zum gemeinsamen Leben, Spielen und Zurückziehen. Das Haus ist sofort verfügbar und wurde zuletzt im Jahr 2026 modernisiert.Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohnbereich den Mittelpunkt des Hauses. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und führt über eine bodentiefe Schiebetür direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Hier entsteht ein schöner Übergang zwischen Wohnen und Garten - ideal für Familienfeste, entspannte Nachmittage und lange Sommerabende.Das Obergeschoss ist als klassische Familienetage gestaltet. Zwei gut geschnittene Zimmer eignen sich hervorragend als Eltern- und Kinderzimmer. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Wellnessbad mit Badewanne, begehbarer Dusche und Doppelwaschtisch. Die aufgearbeiteten Holzdielen verleihen den Räumen dabei eine angenehm wohnliche Atmosphäre.Im ausgebauten Dachgeschoss steht ein weiterer großer und heller Raum zur flexiblen Nutzung zur Verfügung. Sichtbares Gebälk verleiht ihm einen besonderen Charakter. Ob als zusätzliches Kinderzimmer, Rückzugsort für Jugendliche, Spielbereich oder Kombination aus Arbeiten und Wohnen - hier lässt sich das Haus flexibel an die Bedürfnisse der Familie anpassen.Auch das Kellergeschoss bietet mehr als reine Abstellfläche. Neben Heizungs-, Hobby- und Werkstattbereichen befindet sich hier ein zusätzliches Duschbad. Der Keller ist sowohl vom Haus als auch von außen erreichbar und erleichtert damit den Familienalltag.Der gepflegte Garten bietet Kindern Platz zum Spielen und Erwachsenen Raum zum Erholen. Ein Stahlwandpool sorgt im Sommer für Abkühlung. Eine massive Garage, zusätzliche Stellplätze sowie weitere Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Gartengeräte und Spielzeug runden das Angebot ab. Die Fassade erhielt einen Vollwärmeschutz und wurde im Juli 2026 vollständig malermäßig instand gesetzt.Ein großzügiges und vielseitiges Familienhaus mit viel Wohnfläche, einem alltagstauglichen Grundriss und einem Garten, in dem sich das Familienleben nach draußen verlagern kann.

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