Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 5
Größe 108 m²
26409 Wittmund
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2026
Baujahr: 1967
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Wittmund vereint den Charme eines soliden Wohnhauses mit den Vorzügen zahlreicher Modernisierungen und einer durchdachten Raumaufteilung. Das ursprünglich im Jahr 1967 errichtete Haus wurde 1995 durch einen Anbau erweitert, der das Wohnen auf einer Ebene ermöglicht. Hier befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer im Erdgeschoss, wodurch sich die Immobilie sowohl für Familien als auch für Paare oder das altersgerechte Wohnen hervorragend eignet. Auf einer Wohnfläche von ca. 108 m², verteilt auf fünf Zimmer im Erd- und Obergeschoss, bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dabei für einen hohen Wohnkomfort. In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie kontinuierlich modernisiert. Bereits 2014 wurde eine neue Gastherme installiert. Im Jahr 2016 erfolgte die Erneuerung der Wasser-, Abwasser- und Stromleitungen sowie der Heizkörper. Die letzte umfassende Modernisierung fand 2018 statt. In diesem Zuge wurde eine moderne Einbauküche mit großzügiger Kochinsel eingebaut, die den Mittelpunkt des Hauses bildet und zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Klimaanlage im gesamten Erdgeschoss. Dank des vorhandenen Glasfaseranschlusses ist die Immobilie zudem bestens für Homeoffice und modernes Arbeiten ausgestattet. Die doppelt verglasten Holzfenster mit Plissees unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck des Hauses, während der isolierte Dachboden zusätzlich zur Energieeffizienz beiträgt. Das ca. 665 m² große Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen. Der geschützte Garten mit seiner sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Teich schafft eine idyllische Atmosphäre und lädt zum Verweilen im Freien ein. Ein Gartenhaus bietet auch an kälteren Tagen einen angenehmen Aufenthaltsort. Zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Freizeitutensilien bietet das Nebengeäude, hier finden Sie auch den Hauswirtschaftsraum. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, einen Carport sowie einen Kellerraum mit einer Nutzfläche von ca. 12 m². Diese attraktive Doppelhaushälfte überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, ihre moderne Ausstattung und die gelungene Verbindung aus Komfort und Gemütlichkeit. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit schönem Garten in ruhiger Wohnlage von Wittmund suchen.