Kaufpreis 649.500 €

Zimmer 7

Größe 166 m²

65344 Eltville am Rhein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. August 2026

Baujahr: 1997

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Eine Wohnung oder Haus - schau Objekt Diese großzügige Maisonette-Wohnung in Eltville am Rhein bietet auf ca. 166 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Raumkonzept über fünf Ebenen. Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie zusätzlichen ca. 15 m² Nutzfläche eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten komfortabel miteinander verbinden möchten.Das im Jahr 1961 errichtete Objekt befindet sich in attraktiver Randlage mit direktem Zugang zur Natur und überzeugt durch eine besondere Aufteilung, viel Freiraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist Teil eines Hauses mit drei Wohneinheiten und verfügt über mehrere Außenbereiche, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen.Ein besonderes Highlight ist die offene Einbauküche, die sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt und ein kommunikatives Wohnambiente schafft. Die Galerie mit Fernblick verleiht der Wohnung zusätzlichen Charme und sorgt für ein helles, großzügiges Raumgefühl. Drei Balkone sowie eine nach Süd-Ost ausgerichtete Terrasse bieten zahlreiche Möglichkeiten, die Sonne und den Blick ins Grüne zu genießen. Ergänzt wird das Angebot durch eine Veranda mit eigenem Gartenanteil, der zur privaten Erholung im Freien einlädt.Die Ausstattung ist gepflegt und funktional. Als Bodenbeläge kommen Fertigparkett, Fliesen und Teppichboden zum Einsatz. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das zweite Untergeschoss ist bodengleich erreichbar und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie. Zudem ist die Wohnung unterkellert und bietet damit praktische Stau- und Abstellflächen.Eine eigene Garage mit kleinem Vorplatz rundet dieses attraktive Kaufangebot ab. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, mehreren Außenbereichen, eigenem Garten, naturnaher Lage und der Nähe zu Eltville am Rhein macht diese Maisonette-Wohnung zu einer besonderen Immobilie mit viel Potenzial.Neugierig und Lust auf eine Besichtigung?- Fordern Sie das Exposee an###- Bonitätscheck ist Grundlage für eine Besichtigung###- tiefgreifende Unterlagen gibt es nach Gegenzeichnung der Maklervereinbarung### Einfach melden##

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