Kaufpreis 739.000 €
Zimmer 3
Größe 109 m²
22087 Hamburg
Diese individuelle Gründerzeit-Wohnung im Graumannsweg bietet einzigartigen Charme und eine begehrte Lage mit Nähe zur Alster. Genießen Sie repräsentative Stadtvillen und einen idyllischen Baumbestand.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1881
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im Graumannsweg, im Stadtteil Hohenfelde. Das Gebäude zeichnet sich durch seine reich verzierte Schmuckfassade aus, die typisch für die Gründerzeit ist. Bemerkungen: Individuelle 3,5 Zimmer-Wohnung: Die zwei großen Zimmer sind mit einer schönen Altbau-Schiebetür verbunden. Sie sind mit Eichen-Dielen und Teppichboden ausgestattet. Im Schlafzimmer und Flur liegt Fischgrät-Parkett. Bad und WC sind von einander getrennt. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Studio ist über eine Treppe erreichbar. Im Kellergeschoss befinden sich die üblichen Abstellräume und eine gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.Lagebeschreibung
5 Geh-Minuten bis zur Alster.
Repräsentative Stadtvillen in gemischter Architektur mit altem Baumbestand prägen das Straßenbild, zur Hälfte eine 30iger-Zone.
Nächste Bushaltestellen: Graumannsweg und Mundsburger Brücke.
Nächste U-Bahn-Haltestellen: Uhlandstraße und Lübecker Straße.
Supermärkte und Gastronomie befinden sich in fußläufiger Nähe.
Die gesamte Alsterumgebung bietet ein vielfältiges Freizeitangebot.
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