Kaufpreis 498.000 €

Zimmer 7

Größe 174 m²

23909 Ratzeburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. August 2026

Baujahr: 1970

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Nur wenige Gehminuten vom idyllischen Küchensee entfernt befindet sich diese attraktive Immobilie in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage.Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1970 als Winkelbungalow in solider, konventioneller Massivbauweise mit hochwertigem Verblendmauerwerk aus Handstrichsteinen errichtet. Mit seinem großzügigen Raumangebot bietet es ideale Voraussetzungen für Familien oder alle, die Wert auf komfortables Wohnen legen.In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden im Jahr 2013 die komplette Dacheindeckung einschließlich der Wärmedämmung sowie die energiesparende Ölzentralheizung erneuert. Das große Fensterelement im Wohnbereich wurde 2015 ausgetauscht. Teilweise besteht noch Renovierungsbedarf, sodass sich die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen modernisieren lässt. Gleichzeitig überzeugt sie durch ihre solide Bausubstanz und eine wertbeständige Grundlage.Die insgesamt sieben Zimmer verteilen sich auf eine großzügige Wohnfläche von über 174 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Teilkeller, zwei Bäder, ein Gäste-WC sowie eine großzügige, sonnige Loggia. Drei Terrassen bieten zu jeder Tageszeit attraktive Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien.Das 753 m² große, nach Südwesten ausgerichtete Grundstück ist liebevoll gestaltet und überzeugt mit einer Auffahrt, drei Terrassen sowie einem gepflegten Ziergarten mit großzügiger Rasenfläche. Hier finden Gartenliebhaber und Familien gleichermaßen ideale Bedingungen zum Entspannen und Genießen.

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