Kaufpreis 349.000 €

Zimmer 4

Größe 107 m²

29308 Winsen (Aller)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. August 2026

Frei ab: 1. März 2027

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In attraktiver Lage von Winsen (Aller) / Südwinsen entsteht ein modernes Neubauensemble mit drei hochwertig errichteten Reihenhäusern in energieeffizienter Massivbauweise. Angeboten wird jeweils ein Reihenendhaus mit ca. 107 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von ca. 350 m². Die Fertigstellung sowie der mögliche Bezug sind für das Frühjahr 2027 geplant.Das Haus überzeugt durch eine durchdachte, familienfreundliche Raumaufteilung auf zwei Etagen. Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse in Südwest-Ausrichtung sowie zum eigenen Garten.Die Bauausführung erfolgt in moderner Neubauqualität nach KfW-55-Standard. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen, dreifach verglaste wärmeisolierende Fenster sowie elektrische Rollläden sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und eine effiziente Energienutzung. Hochwertige Bodenbeläge, eine repräsentative Klinkerfassade, zweischaliges Mauerwerk und eine effektive Dachdämmung unterstreichen den hohen baulichen Anspruch.Jedes Reihenhaus erhält eine eigene Zuwegung. Optional kann eine separate Garage für 10.000 € erworben werden. Die beiden Reihenendhäuser werden jeweils zu einem Kaufpreis von 349.000 € angeboten, das Reihenmittelhaus zu 339.000 €. Alle drei Häuser verfügen über eine identische Wohnfläche.Die Lage in Südwinsen bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld. Die unmittelbare Nähe zur Aller, ausreichender Abstand zur Hauptstraße sowie die gute Verkehrsanbindung machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und alle, die modernes Wohnen in einer gewachsenen Umgebung suchen.Bitte beachten Sie: Die gezeigten KI-Visualisierungen dienen der Veranschaulichung des geplanten fertigen Zustands und können in Details von der späteren Ausführung abweichen.

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