Warmmiete 1.490 €
Zimmer 3
Größe 85 m²
64295 Darmstadt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 340 €
Kaltmiete 1.150 €
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmerwohnung verbindet modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise und einer durchdachten Raumaufteilung. Die erst im Jahr 2025 fertiggestellte Wohnanlage überzeugt durch ihre energieeffiziente Bauweise, hochwertige Ausstattung und den liebevoll gestalteten Innenhof. Die Wohnung selbst wurde nur rund 1,5 Jahre bewohnt und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK+ Baujahr der Wohnanlage 2025+ neuwertiger, sehr gepflegter Zustand+ großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche+ geschützter Ostbalkon zum ruhigen Innenhof+ hochwertige Einbauküche (ca. 1,5 Jahre alt)+ Küche gegen Ablöse von 5.500 € VB zu übernehmen+ eigenes Kellerabteil+ Tiefgaragenstellplatz optional für 70 € monatlich anmietbar+ barrierefrei nach HBO+ Abstellraum innerhalb der Wohnung+ Aufzug+ für jedes Alter geeignet+ 240 Fahrradabstellplätze+ Kinderwagenstellflächen+ Rollator-Abstellflächen+ hochwertige Ausstattung + Stabholzparkett+ ebenerdige Dusche+ bodentiefe Fenster+ komfortable Fußbodenheizung+ schön angelegter Innenhofbereich+ Kinderspielplatz im Innenhof+ bis zu 1 Gbit Internetgeschwindigkeit durch Glasfaseranschluss+ KfW Effizienzhaus-Standard 40 plus + Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher zur Eigennutzung & Gründach+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung+ Sentinel Auszeichnung garantiert schadstofffreies Wohnen+ Ladestationen für E-Mobilität optional bei Bedarf und nach Kapazität+ Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Gas-Spitzenlastkessel+ LED-Beleuchtung in Allgemeinflächen+ Smart Building / Smart Home durch vollständig digitalisierte KNX-Steuerung+ Visuelles Leitsystem in den HausflurenSie erfüllen folgende Anforderungen und sind:...zu Zweit oder alleinstehend?...Familie mit 1 Kind?...berufstätig ohne Probezeitß...Nichtraucher?...bereit auch 2 Jahre oder länger anzumieten?Perfekt, dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!Hinweis: Zur besseren Veranschaulichung wurden einzelne Bilder digital bzw. mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) optimiert oder virtuell eingerichtet. Sie sollen einen realistischen Eindruck der Nutzungsmöglichkeiten vermitteln und dienen ausschließlich der Visualisierung. Die tatsächliche Ausführung und Ausstattung ergeben sich aus der Besichtigung sowie den Verkaufsunterlagen.Ähnliche Angebote
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