Kaufpreis 229.900 €
Zimmer 5
Größe 139 m²
47137 Duisburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2026
Frei ab: 31. August 2026
Baujahr: 1883
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit ca. 90,33 m2 überzeugt mit einem vielseitig nutzbaren Grundstück und einem separaten, vollwertigen Wohngebäude mit ca. 49,18 m². Die eigene Zufahrt mit Carport sorgt für komfortables Parken und unterstreicht die Privatsphäre der Immobilie. Ein gepflegter Garten sowie eine sonnige Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.Das Haupthaus bietet eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Ausstattungsmerkmale. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer mit Parkettboden. Die Küche verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten und bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.Über eine stilvolle Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier stehen zwei gut geschnittene Kinderzimmer sowie ein separates WC zur Verfügung. Der gedämmte Dachboden bietet zusätzliche Nutzfläche und trägt zu einer guten Energieeffizienz bei.Das Haus verfügt über einen historischen Gewölbekeller, der zusätzlichen Stauraum bietet und den besonderen Charakter der Immobilie unterstreicht. Die Beheizung des Haupthauses erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2016.Das separate Wohngebäude eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Mehrgenerationenhaus, Gästehaus, Büro oder zur Vermietung. Es ist unterkellert und verfügt über eine eigene Gasheizung. Zur Ausstattung gehören ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine kleine Küche, ein Gäste-WC sowie ein altersgerechtes Badezimmer.Ähnliche Angebote
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