Kaufpreis 130.000 €

Zimmer 3

Größe 63 m²

08324 Bockau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Sie wünschen sich ein eigenes Zuhause im Grünen mit Panoramablick und wollen selber mitgestalten? Dann wird Sie dieses Angebot begeistern!In ruhiger Randlage der Gemeinde Bockau im Erzgebirge steht dieses moderne Gebäude zum Verkauf. Es handelt es sich um einen im Jahre 2023 hergestellten Rohbau mit 2 Stockwerken. Das Erdgeschoss ist in massiver Ziegelbauweise mit 36,5er Hohllochziegel gemauert, die Geschossdecke zum Keller ist eine massive Decke mit Stahlträgern und Einschubdielen. Die Geschossdecke zum Dachgeschoss ist als Holzbalkendecke ausgebildet, hier wurde bisher nur eine OSB-Decke eingezogen. Das Dachgeschoss ist in Leichtbauweise errichtet mit einem Holz-Satteldach mit Gaube. Vorbereitet mit Sichtschalung, ist das Dach für eine Aufdachdämmung mit entsprechender Eindeckung vorgesehen. Hier wurde bisher eine 2-lagige wetterfeste Spannbahn aufgebracht.Das Objekt wurde mit 3fach verglasten Fenstern ausgestattet, zur Nord-West-Seite wurden Panoramafenster mit Terrassentür eingebaut. Der Keller verfügt über 2 Räume, hier kann im hinteren Bereich der Hausanschlussraum mit Heizung und Lager eingebaut werden. Im vorderen Bereich, der durch die Hanglage ebenerdig erreichbar ist, soll ebenfalls ein Panoramafenster mit Tür eingebaut werden. Ein entsprechender Sturz ist hier bereits eingebaut.Die Etagen sind momentan noch nicht über Treppen verbunden. Der Grundriss der Baugenehmigung sieht im Erdgeschoss ein Gäste-WC, Vorraum und einen offenen Wohn- und Kochbereich vor, im Dachgeschoss ist das Bad und ein Schlafzimmer geplant. Die Zimmeraufteilung kann jedoch mit Trockenbau variabel gestaltet werden, es wäre ebenso ein kleineres Bad und ein Gästezimmer möglich.Neben dem Haus befindet sich eine breite Zufahrt zum großen, hanglagigen Grundstück, hier könnte mit entsprechender Geländeanpassung ein Parkplatz für bis zu 4 PKW's geschaffen werden. Im Grundstück befindet sich ein kleines massives Nebengelass mit Stauraum. Am unteren Grundstücksrand gibt es außerdem einen massiven Bungalow mit Terrasse und 3 Zimmern sowie WC.Das Objekt ist an Trinkwasser, Abwasser und Strom sowie Telekom angebunden, sämtliche Anschlüsse liegen im Keller an.

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