Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 3
Größe 105 m²
49090 Osnabrück
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2026
Baujahr: 1973
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Haus, Bungalow , Flachdach, Baujahr 1974Terrassentür und Eingangstür aus HolzFenster doppelt verglast, teilweise aus 2009Fensterelement Tür 1987Separater KellereingangVollkeller, Nutzfläche in WohnraumqualitätGrundstück 589 m²Eingangstür Holz 1988Dacherneuerung, eventuelle Aufstockung möglichRollos mauellBadezimmer Baujahr+Oberlicht aus BaujahrSchlafzimmer Fenster 87Heizkörper aus BaujahrKabel TVElektrik eventuell überarbeitetGaragenstellplatz Nr. zwölf auf ErbpachtDach erneuert vor eineigen Jahren Objekt Manche Häuser begeistern nicht nur durch ihre Architektur, sondern vor allem durch das Gefühl, angekommen zu sein. Dieser charmante Reihenend-Bungalow aus dem Baujahr 1973 verbindet behagliches Wohnen auf einer Ebene mit einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück, einer ruhigen Wohnlage in Haste und vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten. Die begehrte Endlage sorgt dabei für ein Plus an Licht, Privatsphäre und Freiraum - Vorzüge, die nur selten zu finden sind.Auf einem ca. 588 m² großen Eigentumsgrundstück erwartet Sie ein Zuhause mit rund 105 m² Wohnfläche, das durch seine durchdachte Raumaufteilung und den herrlichen Garten überzeugt. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine angenehme Wohnatmosphäre. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich zur sonnigen Terrasse. Die auf unterschiedlichen Ebenen gestaltete Terrassenanlage schafft reizvolle Plätze zum Entspannen, Genießen und Zusammensein.Der liebevoll angelegte, nahezu uneinsehbare Garten ist eine grüne Oase, die ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet - ein geschützter Rückzugsort für erholsame Stunden im Freien. Ob Frühstück in der Morgensonne, gesellige Grillabende oder entspannte Stunden im Grünen - hier genießen Sie Lebensqualität pur. Ein besonderes Plus ist das direkte Gartentor zum angrenzenden Fußweg, das einen praktischen Zugang ermöglicht und den Alltag angenehm erleichtert.Das Erdgeschoss bietet neben der Küche und dem Tageslichtbad mit Badewanne derzeit zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Ursprünglich wurde der Bungalow mit drei Schlafzimmern geplant. Die ursprüngliche Raumaufteilung lässt sich bei Bedarf mit überschaubarem Aufwand wiederherstellen - ideal für Familien, das Homeoffice oder Gäste.Ein weiteres Highlight ist der voll unterkellerte Bereich mit einer Nutzfläche von ca. 105 m². Neben dem Heizungskeller, einem Vorratsraum mit direktem Gartenzugang und einem Werkraum stehen Ihnen zwei großzügige Räume in Wohnraumqualität sowie ein Duschbad zur Verfügung. Ob Hobbyraum, Fitnessbereich, Homeoffice oder Gästebereich - hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Keller sind vereinzelte Feuchtigkeitsspuren sichtbar. Diese sollten bei einer Besichtigung berücksichtigt und bei Bedarf näher geprüft werden.Die Immobilie verfügt über teilweise erneuerte Kunststofffenster (1987 und 2009). Fliesen- und Teppichböden bilden eine solide Grundlage, um das Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu modernisieren und ihm eine zeitgemäße Handschrift zu verleihen.Ein weiterer Pluspunkt der Immobilie ist die Garage im nahegelegenen Garagenhof. Sie bietet einen geschützten Stellplatz und zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Garage steht auf einem Erbbaugrundstück.Besonders interessant für vorausschauende Käufer: Eine Aufstockung des Gebäudes erscheint - vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigung - grundsätzlich möglich. Damit bietet diese Immobilie nicht nur ein behagliches Zuhause für heute, sondern zugleich wertvolles Entwicklungspotenzial für die Zukunft.Ob als stilvolles Zuhause für Paare, als familienfreundlicher Lebensmittelpunkt oder als langfristige Investition - dieser Bungalow vereint die Vorzüge des Wohnens auf einer Ebene mit einer begehrten Reihenendlage, einem außergewöhnlich schönen Grundstück und viel Potenzial für individuelle Wohnträume.Ein Haus mit Charakter, ein Garten zum Verlieben und ein Ort, an dem aus vier Wänden ein echtes Zuhause wird.Ähnliche Angebote
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