Kaufpreis 265.000 €
Zimmer 2
Größe 100 m²
97353 Wiesentheid
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2026
Baujahr: 2008
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese beeindruckende Neubau-Loftwohnung mit einer großzügigen Fläche von ca. 100 Quadratmetern, die durch ihren offenen Grundriss und die lichtdurchflutete Wohnatmosphäre besticht. Die Immobilie befindet sich in erstklassigem Zustand und wurde im Jahr 2022 umfassend und mit hochwertigen Materialien renoviert. Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Kochbereich, der mit einer modernen, neuen Einbauküche ausgestattet ist und zum geselligen Verweilen einlädt.Laminatböden verleihen der Wohnung eine warme Note und schaffen in allen Wohnräumen ein elegantes Flair. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um ein hochwertiges Wohngefühl zu erzeugen und den Ansprüchen modernen Wohnens gerecht zu werden.Das großzügige Badezimmer ist eine Oase der Entspannung und des Wohlbefindens. Hier erwarten Sie edle Marmorfliesen, eine freistehende Designer-Badewanne sowie eine barrierefreie, bodengleiche Dusche - ideal für zeitgemäße Ansprüche an Komfort und Stil.Zusätzlich zur Wohnfläche steht Ihnen ein Dachboden als praktischer Stauraum zur Verfügung. Ein weiteres beheiztes Zimmer im Erdgeschoss kann flexibel genutzt werden - sei es als Stauraum, Fitnessraum oder Büro für Ihre beruflichen Aktivitäten.Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 1.200 Euro (Nebenkosten 150 Euro). Dies macht die Immobilie sowohl zu einem attraktiven Eigenheim als auch zu einer lukrativen Kapitalanlage. Zwei fest zugeordnete Außenstellplätze gehören ebenfalls zur Wohnung.