Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 2
Größe 55 m²
18609 Binz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2026
Baujahr: 1980
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Mit dieser attraktiven Eigentumswohnung präsentieren wir Ihnen einen Wohntraum in begehrter Lage von Binz - ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz. Nur wenige Gehminuten vom feinsandigen Ostseestrand sowie dem lebendigen Ortszentrum entfernt, vereint diese Immobilie eine ruhige Wohnlage mit einer hervorragenden Infrastruktur und einem außergewöhnlichen Ausblick. Die ca. 55 m² große Zweiraumwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das ursprünglich im Jahr 1981 errichtete Gebäude wurde 1996 umfassend kernsaniert, aufgestockt und mit einem außenliegenden Aufzug ausgestattet. Ein im Jahr 2022 modernisiertes Treppenhaus sowie eine angenehme und gepflegte Eigentümergemeinschaft unterstreichen den hervorragenden Gesamteindruck der Wohnanlage. Der durchdachte Grundriss schafft ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung empfängt Sie mit einem freundlichen Eingangsbereich und verfügt über ein ruhiges Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche mit praktischem Abstellraum sowie ein helles Tageslichtbad. Die Wohnräume sind mit modernen Vinylböden und Fliesen ausgestattet. Große Fensterflächen mit Südwest-Ausrichtung sorgen den ganzen Tag über für ein lichtdurchflutetes Ambiente und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer wurde im Jahr 2023 geschmackvoll modernisiert, neu gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Das absolute Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Loggia. Hier eröffnet sich Ihnen ein beeindruckender Panoramablick über die Dächer von Binz hinweg auf die Ostsee. Bei klarer Sicht reicht der Blick bis zur Hafenstadt Sassnitz und den markanten weißen Kreidefelsen - ein Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert und für besondere Wohlfühlmomente sorgt. Zur Wohnung gehören ein eigener PKW-Stellplatz im geschützten Innenhof sowie ein praktisches Kellerabteil. Darüber hinaus stehen den Bewohnern gemeinschaftlich nutzbare Flächen wie ein Fahrradraum, ein Trockenraum und weitere Gemeinschaftsbereiche zur Verfügung. Die Lage spricht für sich. Der feinsandige Ostseestrand ist in nur etwa zwei Gehminuten erreichbar und macht diese Immobilie zu einem idealen Lebensmittelpunkt oder einem exklusiven Rückzugsort an der Ostsee. Die Wohnung eignet sich sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz. Eine Vermietung an ständig wechselnde Feriengäste ist gemäß den geltenden Bestimmungen nicht zulässig. Gerne überzeugen wir Sie persönlich von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie und freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung im Rahmen einer Besichtigung präsentieren zu dürfen.Ähnliche Angebote
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