Kaufpreis 1.150.000 €

Zimmer 9

Größe 174 m²

79283 Bollschweil

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. August 2026

Baujahr: 1969

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Das Haus Wohnen in idyllischer Randlage – Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf großzügigem Grundstück Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung im Dachgeschoss befindet sich in ruhiger und naturnaher Randlage von Bollschweil. Das großzügige Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.721 m² bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Familien oder alle, die ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholung schätzen. Das im Jahr 1969 erbaute Haus überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die separate Einliegerwohnung im Dachgeschoss eignet sich ideal zur Vermietung, als Mehrgenerationenlösung oder für die Nutzung als Büro- bzw. Gästebereich. Hier wurde auch eine neue Einbauküche eingebaut. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt incl. Einliegerwohnung ca. 174m². Im Souterrain steht zusätzlich ein wohnlich ausgebauter Raum zur Verfügung, der sich flexibel beispielsweise als Hobby-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Die Wohnräume sind überwiegend mit hochwertigem Parkett ausgestattet und schaf-fen eine angenehme Wohnatmosphäre. In den übrigen Räumen wurden teilweise Teppichböden verlegt. Das Gebäude verfügt über doppelt verglaste Fenster; in der Einliegerwohnung wurden bereits moderne, doppelt verglaste Thermopenfenster erneuert und sorgen für eine verbesserte Wärmedämmung sowie einen hohen Wohnkomfort. Die Rollläden in der Einliegerwohnung sind elektrisch betrieben. Die ruhige Lage am Ortsrand von Bollschweil verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur. Das weitläufige Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und bietet ausreichend Platz für Freizeit, Erholung und Gartenaktivitäten. Dieses Haus ist die ideale Immobilie für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Käufer, die Wohnen und Vermieten miteinander verbinden möchten. Mit seinem großzügigen Grundstück, der attraktiven Lage und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet diese Immobilie eine hervorragende Grundlage für ein langfristiges Zuhause.

Kontakt aufnehmen