Kaufpreis 229.000 €

Zimmer 5

Größe 127 m²

74821 Mosbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. August 2026

Baujahr: 1939

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Marko Winter Immobilien - Mosbach: Zentral gelegene 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon 74821 Mosbach, Neckar-Odenwald-Kreis 229.000 € Kaufpreis 1.803 €/m² 5 Zi. 127 m² Wohnfläche ca. Etage 2 Wohnfläche ca. 127 m² Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 5 Schlafzimmer 5 Badezimmer 1 Internet Verfügbarkeit prüfen Mitglieder wissen mehr! Erkunde deine Chancen auf diese Immobilie. Aufrufe: Veröffentlicht: Gemerkt: Kontaktiert: Kosten Kaufpreis 229.000 € Kann ich mir diese Wohnung leisten? Preis/m² 1.803 €/m² Hausgeld 433 € Provision für Käufer zzgl. 3,57% aus Kaufpreis incl. 19% MwSt. Käuferprovision zzgl. 3,57% aus Kaufpreis incl. 19% MwSt. Käuferprovision Mieteinnahmen pro Monat 280 € Immobilienwert Wertermittlung als KäuferPlus Nutzer inklusive Finanzierung Wohnung finanzieren? Jetzt erkunden 253.205 € Gesamtkosten 229.000 € Kaufpreis 24.205 € Nebenkosten Vergleiche Monatsrate und Zinsen aus deiner Region und ganz Deutschland. Interhyp AG (227) 949 € mtl. 4,60 % Eff. Jahreszins 4,49 % geb. Sollzins TARGOBANK AG Vermittler von Baufinanzierungen f?r die Oldenburgische Landesbank (OLB) (0) 932 € mtl. 4,51 % Eff. Jahreszins 4,39 % geb. Sollzins Kreissparkasse Heilbronn (2) 942 € mtl. 4,54 % Eff. Jahreszins 4,45 % geb. Sollzins Basierend auf Ø Marktdaten: 3,70 % Sollzins, 3,76 % eff. Jahreszins, 10 Jahre Bindung, 1% Tilgung, 45.800 Eigenkapital Bausubstanz & Energieausweis Baujahr 1939 Heizungsart Gas-Heizung Wesentliche Energieträger Gas Energieausweis liegt vor Energieausweistyp Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch 122 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse D Baujahr laut Energieausweis 1939/2012 Services für dich Ihre Postleitzahl Anzahl der Personen im Haushalt Geschätzter Verbrauch pro Jahr* 4.700 kWh *Schätzung von ImmobilienScout24 Beschreibung Objektbeschreibung Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren als Studenten Wohngemeinschaft vermietet. Ursprünglich war sie jedoch als klassische 4-Zimmer Wohnung konzipiert. Im Zuge der WG-Vermietung wurde der damalige Wohn- und Essbereich (Zimmer 1 und 2) durch den Einbau einer Trennwand in zwei separate Zimmer unterteilt, sodass derzeit insgesamt fünf Zimmer zur Verfügung stehen. Aktuell ist nur noch eines der Zimmer vermietet. In ihrer jetzigen Aufteilung verfügt die Wohnung über eine großzügige Diele, eine Küche mit Zugang zum Balkon, fünf Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC. Mit geringem Aufwand lässt sich die ursprüngliche Raumaufteilung wiederherstellen. In diesem Fall bietet die Wohnung eine großzügige Diele, einen hellen und offenen Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer, eine Küche mit Balkonzugang, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein separates Gäste WC. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für Familien als auch für Eigennutzer, die Wert auf großzügiges Wohnen legen.

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