Bestandshaus mit Grundstück 1097 m² und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial!

Auf 1.097 m² Grundstück wartet ein Haus, das mehr ist als nur Bestand: Es ist eine Einladung zur Selbstverwirklichung. Ein solides Zuhause aus der späten 1960er / frühen 1870er Jahren (anhand Bauform und Details geschätzt) - mit klarer Struktur, guter Grundsubstanz und dem, was heute selten geworden ist: richtig viel Platz außen.Der Garten ist das eigentliche Herzstück: Ein weitläufiges Grün, das Raum für Leben schafft. Man sieht es sofort vor sich: Kinder, die barfuß durch das Gras rennen, ein kleines Tor am Rand, ein Trampolin, das im Sommer nicht stillsteht, eine Decke im Schatten - und abends das Gefühl, angekommen zu sein.

Hier kann man gestalten, pflanzen, bauen, spielen, ernten, feiern - und einfach durchatmen.Das Haus selbst bietet die perfekte Basis für alle, die keine "fertige Lösung von der Stange" suchen, sondern ein Projekt mit Charakter: Sanierung bedeutet hier nicht nur Modernisierung - sondern die Chance, ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu erschaffen. Offene Wohnküche? Mehr Licht? Große Terrasse? Atelier? Homeoffice? Alles denkbar - und genau das macht dieses Objekt so besonders.Zusätzlich spannend: Nach aktuellem Eindruck könnte eine weitere Bebauung im hinteren Grundstücksbereich grundsätzlich vorstellbar sein (vorbehaltlich behördlicher Prüfung/Genehmigung). Damit bietet das Grundstück nicht nur Lebensraum, sondern auch Entwicklungsperspektive.