Warmmiete 900 €
Zimmer 3
Größe 67 m²
53639 Königswinter
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 680 €
Baujahr: 2004
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Dieses kleine, aber feine Haus ist gerade modernisiert worden. Sie erreichen Ihr neues Zuhause über einen separaten Eingang und verfügen über eine Gesamtwohnfläche von ca. 67 m² auf zwei Etagen. Dazu bieten wir Ihnen ca. 30 m² Nutzfläche in Ihrem Kellerraum und im Speicher des Hauses. Das angrenzende Haus wird von den Vermietern bewohnt. Sehen wir uns Ihr neues Zuhause doch einmal genauer an:Sie betreten das Haus, dass dem Landhausstil nachempfunden ist, und erreichen den kleinen Dielenbereich. Linker Hand befindet sich das Kaminzimmer. Hier werden Sie an dem Holzofen gerade an den kalten Tagen Ihre Freude haben.Weiter geht es im Erdgeschoss in die geräumige Wohnküche. Hier haben Sie viele Möglichkeiten, Ihre Traumküche zu installieren. Ihre Waschmaschine kann auch hier angeschlossen werden. Für einen Essplatz dürfte sich hier ein guter Platz direkt vor dem Fenster ergeben.Als Bodenbelag im Eingangsbereich, dem Kaminzimmer, der Wohnküche und dem Badezimmer wurden moderne und pflegeleichte Fliesen verwendet. Im Wohnzimmer und der Ankleide im OG wurden Holzdielen verlegt. Laminatboden finden Sie im Flur des Obergeschosses sowie dem Schlafzimmer.Vom Kaminzimmer geht eine Holztreppe in das Obergeschoss. Von dem ca. 3,2 m² großen und hellen Flur aus, gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer. Zwei Fenster sorgen hier für viel Tageslicht.Genau gegenüber befindet sich der Zugang zu Ihrem Schlafzimmer. Auch hier schafft ein Fenster eine gute Atmosphäre.Weiter geht es in den Ankleideraum. Einige Regale und Kleiderstangen sind bereits vorhanden. Und auch hier gilt wieder: kein Raum ohne Fenster.Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Eckdusche mit Duschsäule und Massagefunktion, einem Wand-WC und einem Handwaschbecken sowie einem Handtuchhalter als Heizung. Das Bad ist pflegeleicht mit Fliesen an Boden und Wänden verkleidet. Das Badezimmer ist lichtdurchflutet. Nicht zuletzt wegen des Fensters zum Hof. Hier ist das Motto: "Klein aber fein!".Gemütlichkeit ist hier oberstes Gebot. Das Haus passt ausgezeichnet zu einem Single mit hohem Platzbedarf und natürlich auch zu einem Paar, das den Anspruch hat, individuell wohnen zu wollen.