Kaufpreis 232.000 €

Zimmer 2

Größe 67 m²

74172 Neckarsulm

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. August 2026

Baujahr: 1998

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

* OBJEKT Wohnen mit Ausblick – 2-Zimmer-Eigentumswohnung im DG/3.OG mit umlaufender Dachterrasse & TG-Stellplatz in NSU-Neuberg Wohnen/Essen mit Zugang zur Dachterrasse, Küche, Tageslichtbad, Schlafen. Abstellraum und TG-Stellplatz im UG. Wohnanlage, Hauseingang mit 11 Einheiten. Baujahrtypische Ausstattung. Ohne Aufzug. Gepflegter Zustand. Die Wohnung ist vermietet. Kaltmiete EUR 686,80 p. M. / Nebenkostenvorauszahlung EUR 120,00 p. M. / solventer Mieter Hausmeister-Service / Gartenpflege / Reinigung * AUSSTATTUNG u. a. Bodenbeläge: Teppich, Fliesen / Holzdecken Erhöhte Raumhöhe in Wohnen/Essen Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss Umlaufende Dachterrasse mit Lichtauslass, Stromanschluss, Terrassenplatten, Außenfassade Alublechverkleidung, Nord-Ost-Süd-Ausrichtung Fenster und Balkontür Kunststoff (weiß), 2fach-Verglasung, Rollladen mit Kurbel Wohnungseingangstür mit Schallexlippe und Spion Abstellraum mit Lattenverschlag, Lichtauslass und Stromanschluss (UG) Gas-Zentralheizung, Heizkörper Handsender, elektrisches Garagentor (TG) Kabel- und Telekomanschluss Eigentum des Mieters: EBK, SAT-Schüssel, Glasabtrennung Dusche * LAGE Reines Wohngebiet unweit der Felder. Verkehrsberuhigte Zone. Busanbindung, diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäcker, Metzger, Kaufland), Einzelhandel, Wochenmarkt, Restaurants, Cafés, Kindergärten, Schulen (Grundschule bis Gymnasium), kommunale und kirchliche Einrichtungen, Ärzte, Apotheken, diverse Freizeitaktivitäten, das Aquatoll, Zweiradmuseum, Spiel- und Sportplätze, Kulturelles etc. sind fußläufig bzw., mit dem Auto zu erreichen. Gute Verkehrsanbindungen durch die Autobahnen A 6 und A 81, die Bundesstraße B 27. Der Nahverkehrsbereich wird durch den Stadtbus und die S-Bahn abgedeckt.

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