Manche Häuser bieten Wohnraum – dieses Haus bietet Möglichkeiten.

Diese Doppelhaushälfte in Mühlhausen, erbaut 1973, bietet vier Zimmer auf einer Ebene inklusive ein Zimmer im Kellergeschoss. Ein Ausbau des Dachgeschosses ist denkbar. Die Immobilie ist modernisierungsbedürftig, aber sofort bewohnbar und verfügt über einen schönen Garten, eine großzügige Terrasse mit Südwest-Ausrichtung sowie zwei Garagen. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bausubstanz und die attraktive Grundstücksgröße von ca. 416 m². Das Objekt bietet eine gute Grundlage für individuelle Modernisierungsmaßnahmen und die Verwirklichung eigener Wohnideen.

Das Haus eröffnet Eigennutzern als auch Kapitalanlegern interessante Perspektiven.Ein besonderes Potenzial bietet das derzeit nicht ausgebaute Dachgeschoss. Durch den separaten Zugang über eine Außentreppe und den großzügig zur Verfügung stehenden Raum ergeben sich interessante Nutzungsmöglichkeiten. Lesen Sie dazu das ausführliche Exposé und fordern Sie dieses jetzt an!Diese Immobilie können Sie auch in einem 360° Rundgang besichtigen unter: https://www.leifheit-immobilien.de/-obj-1204.html#exposevideoEnergieausweisdaten: Art des Ausweises: BedarfsausweisWesentlicher Energieträger: ErdgasEndenergiebedarf: 333,52 kWh/(m²a)Gültig bis: 17.06.2036Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973Energieeffizienzklasse: H