Warmmiete 750 €

Zimmer 2

Größe 55 m²

45276 Essen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. August 2026

Frei ab: 1. November 2026

Nebenkosten: 180 €

Kaltmiete 570 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Achtung, die Beispielbilder sind KI generiert. Es befinden sich keine Möbel in der Wohnung.Sie suchen ein neues Zuhause mit zusätzlichem Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse? Dann könnte diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung genau das Richtige für Sie sein.Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss und den zusätzlichen Raum im Spitzboden, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das neu renovierte Badezimmer mit Dusche sorgt für modernen Wohnkomfort und rundet das attraktive Gesamtangebot ab.Eckdaten:Adresse: Bewerungestraße 95, 45276 Essen-SteeleWohnfläche: 55 m²Zimmer: 2Etage: DachgeschossZusätzlicher Raum: Spitzboden, ideal als Hobbyraum, Homeoffice oder SpielzimmerBadezimmer: neu renoviertes Bad mit DuscheBalkon: eigener Balkon sowie Mitbenutzung des GemeinschaftsgartensKellerraum: vorhandenMindestmietdauer: 12 MonateVerfügbar ab: 01.11.2026Ausstattung:Helle, gut geschnittene RäumeGepflegtes Mehrfamilienhaus mit 9 ParteienRuhige Seitenstraße in zentraler Lage von Essen-SteeleReinigungsservice für die Gemeinschaftsflächen inklusiveEnergieeffizienzklasse DGas-EtagenheizungUmfangreiche Modernisierung des Gebäudes im Jahr 2011Lage:Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen in unmittelbarer NäheSpielplätze in ca. 186 m und 260 m EntfernungEDEKA ca. 350 mPENNY ca. 400 mBushaltestelle "Im Steeler Rott" ca. 120 mBahnhof Essen-Kray Süd ca. 340 mEssener Hauptbahnhof ca. 4,3 kmAutobahnauffahrt ca. 900 mDie Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.Auch Mieter (mindestens 3 Personen) mit Kostenübernahme durch das Jobcenter sind willkommen.Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht. Bitte stellen Sie sich kurz vor und teilen Sie uns die Anzahl der einziehenden Personen sowie Ihre berufliche Situation mit.

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