Warmmiete 1.905 €
Zimmer 3
Größe 92 m²
20359 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2026
Nebenkosten: 240 €
Kaltmiete 1.585 €
Baujahr: 1990
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause im Herzen von St. Pauli. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine offene Gestaltung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine praktische Durchreiche mit Holztheke verbindet die Küche mit dem Essbereich.Die moderne Einbauküche ist mit Kochfeld, Backofen sowie großzügigen Schrankelementen ausgestattet. Das zeitgemäße Badezimmer verfügt über eine geräumige Dusche mit Glasabtrennung, Waschbecken und WC.Zwei weitere gut geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die Dachgeschosslage verleiht der Wohnung mit ihren charakteristischen Schrägen einen besonderen Charme.Mitvermietet werden Deckenlampen, Gardinenleisten, eine Waschmaschine, zwei Hocker an der Durchreiche, ein Esstisch mit Stühlen sowie ein großzügiger Kleiderschrank. Die Wohnung ist dadurch bereits praktisch ausgestattet und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.Moderne Bodenbeläge in Holzoptik, helle Räume und die zentrale Lage machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare oder Berufstätige. Keine WGDie Beheizung der Wohnung erfolgt über eine zentrale Kraft-Wärme-Kopplung. Ein gültiger Energieausweis liegt vor - Energieverbrauch 121,2kWh/m²a (D). Zu der kalten und warmen Betriebskostenpausche in Höhe von monatlich Euro 320,00€ kommt der eigene Stromverbrauch hinzu. Ein Bodenraum ist dieser Wohnung zugeordnet. Es wird ein Mietvertrag für Teilmöbliertemwohnraum und kalter, sowie warmer Betriebskostenpauschale mit einem Kündigungsausschluss von 2 Jahren und einer Indexklausel (Mieterhöhung) vereinbart.Bitte lesen Sie das Exposé vollständig durch und bewerben Sie sich mit ausgefüllter Selbstauskunft per E-Mai!Ähnliche Angebote
Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
Kostenlos· jederzeit kündbar· kein Spam
