Kaufpreis 278.000 €
Zimmer 3
Größe 65 m²
86179 Augsburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2026
Baujahr: 1997
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Die hier von Lünendonk Immobilien GmbH & Co. KG angebotene Gartenwohnung befindet sich in einer im Jahre 1997 erstellten und gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss rechts. Sie bietet einen Flur, ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer (ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC) und einen praktischen Abstellraum. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil und einen TG-Stellplatz, welcher im Kaufpreis INKLUSIVE ist.Die Wohnung und der TG-Stellplatz sind an die jetzige Mietpartei seit 01.07.2012 vermietet. Die aktuelle Mieteinnahme beträgt für die Wohnung 480,00 EUR + Stellplatz 35,00 EUR + Nebenkostenvorauszahlung 340,00 EUR = 855,- EUR monatlich gesamt. Der uns vorliegende Wirtschaftsplan 2026 weist für die Wohnung Nr. 3 und TG-Stellplatz Nr. 8 eine Vorauszahlung von .... INTERESSE? Fordern Sie Ihr ausführliches Expose bitte schriftlich über das Kontaktformular an oder direkt auf unserer Internetseite unter www.luenendonk-immobilien.de/498Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber provisionspflichtig ist. Bei Abschluss eines Kaufvertrages bezahlt der Käufer Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises an Firma Lünendonk Immobilien GmbH & Co. KG, Hochfeldstraße 71 in 86159 Augsburg, verdient und fällig bei Vertragsabschluss. Das Angebot ist freibleibend, vertraulich und nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen ist nicht gestattet. Der Makler ist für den Vertragspartner / Verkäufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig.Der Verkauf erfolgt in Kooperation im Gemeinschaftsgeschäft mit der Firma Sademach & Bäuerlein Haus- und Grundbesitz GmbH, Gymnasiumstraße 43 in 70174 Stuttgart.Ähnliche Angebote
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