Großzügiges 6-Zimmer-Haus mit Pool, Sauna und Garten in Forst

Eckdaten
Objektart: Wohnhaus zur Miete
Adresse: Flurstraße 20, 03149 Forst (Lausitz)
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 6
Badezimmer: 3
Kaltmiete: 1.496 € monatlich
Kaution: 4.488 € – entspricht drei Kaltmieten
Betriebskosten: werden noch abschließend festgelegt
Bezugsfrei: nach Vereinbarung
Besichtigung: nach vorheriger Terminvereinbarung
Garage und überdachte Stellmöglichkeiten
Teilunterkellerung
Objektbeschreibung

Dieses großzügige Wohnhaus bietet auf etwa 180 m² Wohnfläche sechs Zimmer und viel Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.

Mittelpunkt des Hauses ist der weitläufige Wohn- und Kochbereich mit Einbauküche. Große Fensterflächen und breite Übergänge sorgen für ein helles und offenes Raumgefühl. Zwei Kaminbereiche schaffen eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Einer der Kamine wird nach Abschluss der derzeitigen Arbeiten wieder eingesetzt.

Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist der private Wellness- und Freizeitbereich mit Sauna, Dusche und Außenpool. Der geschützte Garten, die überdachte Terrasse und das Gartenhaus mit zusätzlichem Sitzbereich bieten viel Raum für Erholung und Freizeit.

Zum Haus gehören außerdem eine Garage, großzügige überdachte Stell- und Abstellflächen sowie ein gepflasterter Hof. Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Im Keller befinden sich die moderne Heizungsanlage, weitere Nutzflächen und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Die auf den Bildern noch erkennbaren abschließenden Arbeiten werden vor der Übergabe fertiggestellt. Das Haus wird vollständig gereinigt übergeben.

Aufteilung und stufenloses Wohnen

Der überwiegende Teil des Hauses ist vollständig stufenlos angelegt. Dazu gehören insbesondere der großzügige Wohn- und Kochbereich, weitere Wohnräume sowie die Zugänge zu Terrasse, Garten, Sauna und Außenpool.

Lediglich ein Zimmer, das zweite Kaminzimmer und das Badezimmer mit Eckbadewanne befinden sich im etwas höher gelegenen Gebäudeteil. Diese Räume sind über eine kurze Innentreppe erreichbar.

Ausstattung
ca. 180 m² Wohnfläche
6 Zimmer
3 Badezimmer
private Sauna mit angrenzendem Duschbereich
Außenpool
großzügiger Wohn- und Kochbereich
Einbauküche
2 Kaminbereiche
Fußbodenheizung im gesamten unteren Gebäudeteil
moderne Gasheizung
überwiegend stufenlose Raumaufteilung
überdachte Terrasse
geschützter Garten
Gartenhaus mit zusätzlichem überdachtem Sitzbereich
Garage
großzügiger überdachter Stell- und Abstellbereich
gepflasterter Hof
Teilunterkellerung
Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
Rollläden an zahlreichen Fenstern
Lage

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage von Forst (Lausitz). Die Flurstraße ist als asphaltierte Sackgasse ausgebildet und weist daher nur einen sehr geringen Durchgangsverkehr auf.

Das Umfeld ist überwiegend durch gepflegte Einfamilienhäuser und großzügige Grundstücke geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen und weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind innerhalb des Stadtgebietes gut erreichbar.

Besonders praktisch ist die schnelle Anbindung an die A15: Die Anschlussstelle ist vom Grundstück aus erreichbar, ohne zunächst durch die Forster Innenstadt fahren zu müssen.